Appartements
1 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,6 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 669 €/m²
- Prix médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Paray-le-Monial en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 330 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Paray-le-Monial
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 244 et 1 887 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 674 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 147
En comparaison
Que peut-on acheter à Paray-le-Monial avec votre budget ?
- environ 140 m² d'appartement
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paray-le-Monial
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 254 €/m² | 1 424 €/m² |
| 2022 | 1 311 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2023 | 1 296 €/m² | 1 524 €/m² |
| 2024 | 1 214 €/m² | 1 583 €/m² |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 567 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paray-le-Monial, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 254 € à 1 500 € (hausse de 19,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 424 € à 1 567 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 66 appartements et 85 maisons
- 2022 133 ventes, dont 60 appartements et 73 maisons
- 2023 133 ventes, dont 56 appartements et 77 maisons
- 2024 132 ventes, dont 58 appartements et 74 maisons
- 2025 123 ventes, dont 50 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paray-le-Monial ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 000 € 1 594 €/m² · 17 m² · 23 ventes
- 2 pièces 68 500 € 1 395 €/m² · 51 m² · 23 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 131 €/m² · 64 m² · 47 ventes
- 4 pièces 115 500 € 1 356 €/m² · 78 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 460 € 1 899 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 104 500 € 1 424 €/m² · 75 m² · 34 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 589 €/m² · 84 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 191 750 € 1 564 €/m² · 120 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Paray-le-Monial en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paray-le-Monial
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Paray-le-Monial
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Hubert Giraud | Appartement 3 pièces | 63 m² | 68 290 € | 1 084 €/m² | |
| 2 boulevard Henri Regnier | Appartement 1 pièce | 18 m² | 28 700 € | 1 594 €/m² | |
| 2 rue Eugene Schneider | Appartement 3 pièces | 60 m² | 63 700 € | 1 062 €/m² | |
| 47 route de Mouillargues | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 4 308 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 2 rue du Pre des Angles | Appartement 3 pièces | 54 m² | 81 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 boulevard Henri Regnier | Appartement 1 pièce | 21 m² | 32 000 € | 1 524 €/m² | |
| 34 rue Joseph Cuvelier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 656 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² | |
| 28 quai du Commerce | Appartement 4 pièces | 112 m² | 127 800 € | 1 141 €/m² | |
| 32B rue Louis Desrichard | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 457 m² | 307 500 € | 2 929 €/m² | |
| 31 rue Antoine Renard | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 418 m² | 86 400 € | 1 234 €/m² | |
| 2 boulevard Henri Regnier | Appartement 1 pièce | 17 m² | 34 300 € | 2 018 €/m² | |
| 78 rue Louis Desrichard | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 608 m² | 322 000 € | 1 861 €/m² | |
| 2 impasse de la Gare | Appartement 5 pièces | 127 m² | 300 300 € | 2 365 €/m² | |
| 107 route de Saint Germain | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 159 m² | 144 600 € | 1 351 €/m² | |
| 2 boulevard Henri Regnier | Appartement 1 pièce | 18 m² | 30 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 boulevard Henri Regnier | Appartement 3 pièces | 71 m² | 198 180 € | 2 791 €/m² | |
| 6 route de Mouillargues | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 878 m² | 125 000 € | 940 €/m² | |
| 1 rue Paul Charnoz | Appartement 2 pièces | 58 m² | 61 800 € | 1 066 €/m² | |
| 106B route de Poisson | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 707 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 6 boulevard du College | Appartement 2 pièces | 58 m² | 86 500 € | 1 491 €/m² |
Louer à Paray-le-Monial : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 5,9 à 11,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Le logement à Paray-le-Monial
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Paray-le-Monial 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Paray-le-Monial 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Paray-le-Monial 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paray-le-Monial 47,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paray-le-Monial 52,1 %, France 42,4 %
À Paray-le-Monial, 5 586 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 47,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Paray-le-Monial ?
Prix, loyers et logement de Paray-le-Monial et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paray-le-Monial | 1 499 € | 1 330 € | 1 571 € | +13,2 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 47,9 % | 9,9 % |
| Volesvres | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,2 % | 4,2 % |
| Saint-Léger-lès-Paray | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,8 % | 5,6 % |
| Vitry-en-Charollais | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,3 % | 3,7 % |
| Varenne-Saint-Germain | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Poisson | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 10,1 % |
| Lugny-lès-Charolles | 1 379 € | NC | 1 404 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 9,1 % |
| Saint-Yan | 1 330 € | NC | 1 268 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,1 % | 8,0 % |
| Hautefond | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 6,1 % |
| Nochize | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,1 % | 11,1 % |
| Grandvaux | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie