Appartements
810 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,4 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 628 et 1 054 €/m²
- Prix médian
- 45 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à Digoin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
810 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Digoin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 960 et 1 551 €/m²
- Prix médian
- 114 150 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Digoin avec votre budget ?
- environ 230 m² d'appartement
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Digoin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 1 186 €/m² |
| 2022 | 666 €/m² | 1 251 €/m² |
| 2023 | 698 €/m² | 1 156 €/m² |
| 2024 | 656 €/m² | 1 308 €/m² |
| 2025 | 849 €/m² | 1 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Digoin, le prix médian au m² des appartements est passé de 724 € à 849 € (hausse de 17,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 186 € à 1 250 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 51 appartements et 67 maisons
- 2022 116 ventes, dont 43 appartements et 73 maisons
- 2023 94 ventes, dont 39 appartements et 55 maisons
- 2024 57 ventes, dont 23 appartements et 34 maisons
- 2025 96 ventes, dont 39 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Digoin ?
Appartements
- 2 pièces 41 000 € 930 €/m² · 43 m² · 17 ventes
- 3 pièces 42 000 € 656 €/m² · 61 m² · 26 ventes
- 4 pièces 73 000 € 901 €/m² · 78 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 92 250 € 1 022 €/m² · 101 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 86 500 € 1 318 €/m² · 68 m² · 16 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 303 €/m² · 84 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 124 500 € 1 129 €/m² · 105 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Digoin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Digoin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Digoin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Dombe | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 160 m² | 25 000 € | 410 €/m² | |
| 34 résidence de la Motte Verte | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 407 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² | |
| 67 rue Bartoli | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 783 m² | 75 000 € | 765 €/m² | |
| 15 rue Niepce | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 564 m² | 166 000 € | 1 419 €/m² | |
| 13 rue de Pouilly | Appartement 2 pièces | 60 m² | 100 650 € | 1 678 €/m² | |
| 20 rue Georges Lafleur | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 245 m² | 92 450 € | 825 €/m² | |
| 1 lotissement la Fontaine Ii | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 858 m² | 162 500 € | 1 826 €/m² | |
| 8 rue Edith Piaf | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 811 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 12 place Marechal Leclerc | Appartement 3 pièces | 54 m² | 34 000 € | 630 €/m² | |
| 3 rue Blaise Pascal | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 850 m² | 60 000 € | 698 €/m² | |
| 9 place de l'Hotel de Ville | Maison 8 pièces | 260 m² terrain 268 m² | 335 000 € | 1 288 €/m² | |
| 25 rue des Cedres | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 409 m² | 81 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18 rue Moliere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 385 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 69 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 018 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² | |
| 71C rue Francois Ducarouge | Appartement 4 pièces | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 1 rue Louis Queroy | Appartement 3 pièces | 64 m² | 40 120 € | 627 €/m² | |
| 53 route des Sables | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 916 m² | 84 000 € | 677 €/m² | |
| 7 rue de Robinson | Appartement 4 pièces | 81 m² | 73 000 € | 901 €/m² | |
| 24 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 614 m² | 99 000 € | 1 338 €/m² | |
| 12B rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 445 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
Louer à Digoin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+22,6 % depuis 2022
Le logement à Digoin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Digoin 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Digoin 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Digoin 17,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Digoin 54,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Digoin 45,6 %, France 42,4 %
À Digoin, 4 698 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 54,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Digoin ?
Prix, loyers et logement de Digoin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Digoin | 1 056 € | 810 € | 1 250 € | +13,7 % | 7,9 €/m² | 11,7 % | 54,4 % | 17,4 % |
| Saint-Léger-lès-Paray | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,8 % | 5,6 % |
| Vitry-en-Charollais | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,3 % | 3,7 % |
| Varenne-Saint-Germain | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Molinet | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 68,5 % | 11,0 % |
| La Motte-Saint-Jean | 1 369 € | NC | 1 369 € | +43,1 % | 6,9 €/m² | NC | 87,6 % | 11,5 % |
| Saint-Yan | 1 330 € | NC | 1 268 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,1 % | 8,0 % |
| Chassenard | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,8 % | 7,8 % |
| Saint-Agnan | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,2 % | 7,5 % |
| Rigny-sur-Arroux | 828 € | NC | 828 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,3 % | 8,7 % |
| Les Guerreaux | 802 € | NC | 802 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,6 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie