Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vinay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 091 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vinay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 091 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 359 et 2 612 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 482 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Vinay avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vinay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vinay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vinay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Champagne | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 594 m² | 164 000 € | 2 982 €/m² | |
| 19 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 105 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 1 rue de Brugny | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 528 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 33 route de Tincourt | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 482 m² | 203 900 € | 2 487 €/m² | |
| 13 rue Roger Thomas | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 406 m² | 170 900 € | 2 035 €/m² | |
| 12 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 65 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 189 m² | 35 000 € | 814 €/m² | |
| 4 rue Roger Thomas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 234 m² | 134 000 € | 2 233 €/m² | |
| 12 rue Roger Thomas | Appartement 2 pièces | 67 m² | 67 800 € | 1 012 €/m² | |
| 17 impasse de Cahors | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 050 m² | 375 000 € | 2 737 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 351 m² | 218 150 € | 1 160 €/m² | |
| 23 impasse de Cahors | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 955 m² | 428 400 € | 2 954 €/m² | |
| 30 rue Roger Thomas | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 340 m² | 102 440 € | 2 091 €/m² | |
| 3 rue de Sancerre | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 735 m² | 241 000 € | 2 386 €/m² | |
| 5 rue des Corbieres | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 664 m² | 283 050 € | 2 775 €/m² | |
| 23 route de Tincourt | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 330 m² | 125 500 € | 1 243 €/m² | |
| 4 impasse de Bourgogne | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 589 m² | 296 000 € | 2 070 €/m² | |
| 6 rue de Sancerre | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 873 m² | 379 500 € | 2 750 €/m² | |
| 13 route de Tincourt | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 360 m² | 174 200 € | 1 440 €/m² | |
| 2 impasse d'Anjou | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 527 m² | 162 500 € | 2 031 €/m² |
Louer à Vinay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vinay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vinay 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vinay 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vinay 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vinay 92,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vinay 7,5 %, France 42,4 %
À Vinay, 271 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 92,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vinay ?
Prix, loyers et logement de Vinay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vinay | 2 063 € | NC | 2 091 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,5 % | 9,2 % |
| Brugny-Vaudancourt | 3 278 € | NC | 3 278 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,9 % |
| Moussy | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,1 % | 8,0 % |
| Mardeuil | 2 193 € | NC | 2 193 € | −9,2 % | 10,5 €/m² | NC | 84,9 % | 6,1 % |
| Pierry | 2 107 € | NC | 2 107 € | −14,7 % | 10,5 €/m² | NC | 84,5 % | 8,4 % |
| Épernay | 1 930 € | 1 803 € | 2 161 € | +11,2 % | 11,4 €/m² | 7,6 % | 41,7 % | 9,8 % |
| Monthelon | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Martin-d'Ablois | 1 721 € | NC | 1 775 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Chavot-Courcourt | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,5 % | 7,3 % |
| Vauciennes | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,8 % | 7,1 % |
| Mancy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie