Appartements
2 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 379 et 3 164 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Route Nationale 3 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeparisis
-
Prix au m² des appartements
2 821 €/m²
Villeparisis : 3 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 403 €/m²
Villeparisis : 3 476 €/m²
-
Propriétaires
42,9 %
Villeparisis : 54,9 %
-
Logements vacants
5,5 %
Villeparisis : 6,8 %
Prix au m² à Route Nationale 3
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 403 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 064 et 3 694 €/m²
- Prix médian
- 286 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 375 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Route Nationale 3 avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Route Nationale 3
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 227 €/m² |
| 2022 | 3 380 €/m² |
| 2023 | 3 289 €/m² |
| 2024 | 3 312 €/m² |
| 2025 | 3 438 €/m² |
De 2021 à 2025, à Route Nationale 3, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 227 € à 3 438 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 35 appartements et 37 maisons
- 2022 51 ventes, dont 20 appartements et 31 maisons
- 2023 46 ventes, dont 20 appartements et 26 maisons
- 2024 25 ventes, dont 7 appartements et 18 maisons
- 2025 31 ventes, dont 13 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Route Nationale 3 ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 125 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 197 000 € 3 031 €/m² · 66 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 3 742 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 288 000 € 3 388 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 318 500 € 3 021 €/m² · 94 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Route Nationale 3 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Route Nationale 3
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Route Nationale 3
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 allée des Glycines Route Nationale 3 | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 620 m² | 326 500 € | 3 233 €/m² | |
| 14B rue de la Republique Route Nationale 3 | Appartement 1 pièce | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 3 allée Henri Matisse Route Nationale 3 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 118 m² | 251 000 € | 3 347 €/m² | |
| 33 rue des Faux Quonins Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 224 m² | 319 000 € | 3 625 €/m² | |
| 3 avenue du 8 Mai 1945 Route Nationale 3 | Appartement 2 pièces | 59 m² | 163 000 € | 2 763 €/m² | |
| 4 rue Camille Flammarion Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 492 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² | |
| 32 rue Emile Zola Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 350 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² | |
| 8B allée Sebastien Vauban Route Nationale 3 | Appartement 3 pièces | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 6 rue Andre Bohec Route Nationale 3 | Appartement 3 pièces | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | |
| 9 rue Rabelais Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 306 m² | 329 000 € | 3 871 €/m² | |
| 25 avenue du Parc Route Nationale 3 | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 343 m² | 339 000 € | 3 459 €/m² | |
| 5 allée Auguste Rodin Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 357 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² | |
| 2 place Francois Mitterrand Route Nationale 3 | Appartement 4 pièces | 80 m² | 246 000 € | 3 075 €/m² | |
| 2 rue du Marechal de Lattre de T Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 132 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² | |
| 33 rue Jean Jaures Route Nationale 3 | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 387 m² | 285 000 € | 6 333 €/m² | |
| 10 route Nle 3 Paris a Metz Route Nationale 3 | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 159 m² | 308 500 € | 3 466 €/m² | |
| 7 allée Andre le Notre Route Nationale 3 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 124 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² | |
| 14 rue Ronsard Route Nationale 3 | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 245 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² | |
| 4 rue Andre Bohec Route Nationale 3 | Appartement 5 pièces | 114 m² | 239 000 € | 2 096 €/m² | |
| 11 rue Francois Villon Route Nationale 3 | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 402 m² | 257 000 € | 3 134 €/m² |
Route Nationale 3 face aux quartiers de Villeparisis
Route Nationale 3 et les 2 autres quartiers de Villeparisis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 3 Ce quartier | 3 151 € | 2 821 € | 3 403 € | +4,0 % | 56 |
| Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | 3 374 € | 3 161 € | 3 533 € | +2,2 % | 268 |
| Monnet Pre Berson | 3 295 € | 3 102 € | 3 462 € | +7,1 % | 166 |
Le logement à Route Nationale 3
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeparisis
Usage des logements
- Résidences principales : Route Nationale 3 94,1 %, Villeparisis 92,2 %
- Résidences secondaires : Route Nationale 3 0,4 %, Villeparisis 1,1 %
- Logements vacants : Route Nationale 3 5,5 %, Villeparisis 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Route Nationale 3 42,9 %, Villeparisis 54,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Route Nationale 3 57,1 %, Villeparisis 45,1 %
À Route Nationale 3, 2 403 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 42,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,9 % à Villeparisis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Route Nationale 3 ?
À Route Nationale 3, le prix médian est de 2 821 €/m² pour un appartement et de 3 403 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 125 €/m² et 3 476 €/m² à Villeparisis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Route Nationale 3 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,3 % et celui des maisons de +6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Route Nationale 3 ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Route Nationale 3 est de 197 000 € (ventes de 2024 et 2025).