Appartements
3 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 695 et 3 677 €/m²
- Prix médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeparisis
-
Prix au m² des appartements
3 161 €/m²
Villeparisis : 3 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 533 €/m²
Villeparisis : 3 476 €/m²
-
Propriétaires
63,2 %
Villeparisis : 54,9 %
-
Logements vacants
7,8 %
Villeparisis : 6,8 %
Prix au m² à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 533 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 065 et 4 315 €/m²
- Prix médian
- 289 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 404 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
En comparaison
Que peut-on acheter à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 286 €/m² | 3 523 €/m² |
| 2022 | 3 388 €/m² | 3 813 €/m² |
| 2023 | 3 564 €/m² | 3 691 €/m² |
| 2024 | 2 999 €/m² | 3 632 €/m² |
| 2025 | 3 304 €/m² | 3 532 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 286 € à 3 304 € (hausse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 523 € à 3 532 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 237 ventes, dont 123 appartements et 114 maisons
- 2022 207 ventes, dont 114 appartements et 93 maisons
- 2023 136 ventes, dont 68 appartements et 68 maisons
- 2024 116 ventes, dont 60 appartements et 56 maisons
- 2025 152 ventes, dont 74 appartements et 78 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 110 250 € 3 564 €/m² · 28 m² · 30 ventes
- 2 pièces 148 500 € 3 502 €/m² · 43 m² · 42 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 917 €/m² · 60 m² · 47 ventes
- 4 pièces 151 000 € 2 118 €/m² · 70 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 184 000 € 4 242 €/m² · 47 m² · 10 ventes
- 3 pièces 260 000 € 3 873 €/m² · 63 m² · 32 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 533 €/m² · 78 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 336 000 € 3 017 €/m² · 102 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gide-De Gaulle-Briand-Varlin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 avenue Eugene Varlin Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² | |
| 55 avenue du Pre Fleuri Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 415 m² | 328 000 € | 5 125 €/m² | |
| 9 boulevard Marcel Sembat Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 2 pièces | 49 m² | 149 000 € | 3 041 €/m² | |
| 141B avenue Aristide Briand Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 4 pièces | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² | |
| 13 rue de la Paix Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 460 m² | 240 000 € | 4 528 €/m² | |
| 9 avenue Albert Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 362 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | |
| 100 avenue Charles Gide Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 377 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 54 boulevard de l'Ourcq Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 1 pièce | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | |
| 28 boulevard Marcel Sembat Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 3 pièces | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² | |
| 17 rue de la Marne Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 3 pièces | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² | |
| 33 avenue Mistral Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 315 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 54 rue Jean Jaures Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 4 pièces | 66 m² | 167 000 € | 2 530 €/m² | |
| 27B avenue Buffon Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 234 m² | 321 000 € | 3 117 €/m² | |
| 9 rue du Marechal Joffre Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 580 m² | 323 000 € | 4 250 €/m² | |
| 11 avenue des Rossignols Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 3 pièces | 68 m² | 205 300 € | 3 019 €/m² | |
| 144 avenue Aristide Briand Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 2 pièces | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² | |
| 9 avenue Lefevre Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 1 pièce | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² | |
| 51 avenue des Grillons Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Appartement 1 pièce | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² | |
| 13 avenue du General de Gaulle Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 401 m² | 243 000 € | 3 423 €/m² | |
| 16 avenue Matteoti Gide-De Gaulle-Briand-Varlin | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 330 m² | 325 000 € | 2 083 €/m² |
Gide-De Gaulle-Briand-Varlin face aux quartiers de Villeparisis
Gide-De Gaulle-Briand-Varlin et les 2 autres quartiers de Villeparisis comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gide-De Gaulle-Briand-Varlin Ce quartier | 3 374 € | 3 161 € | 3 533 € | +2,2 % | 268 |
| Monnet Pre Berson | 3 295 € | 3 102 € | 3 462 € | +7,1 % | 166 |
| Route Nationale 3 | 3 151 € | 2 821 € | 3 403 € | +4,0 % | 56 |
Le logement à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeparisis
Usage des logements
- Résidences principales : Gide-De Gaulle-Briand-Varlin 90,9 %, Villeparisis 92,2 %
- Résidences secondaires : Gide-De Gaulle-Briand-Varlin 1,2 %, Villeparisis 1,1 %
- Logements vacants : Gide-De Gaulle-Briand-Varlin 7,8 %, Villeparisis 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gide-De Gaulle-Briand-Varlin 63,2 %, Villeparisis 54,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gide-De Gaulle-Briand-Varlin 36,8 %, Villeparisis 45,1 %
À Gide-De Gaulle-Briand-Varlin, 5 782 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,9 % à Villeparisis.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin ?
À Gide-De Gaulle-Briand-Varlin, le prix médian est de 3 161 €/m² pour un appartement et de 3 533 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 125 €/m² et 3 476 €/m² à Villeparisis.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de +0,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gide-De Gaulle-Briand-Varlin est de 175 000 € (ventes de 2024 et 2025).