Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villepail en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
768 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villepail
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
768 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 583 et 944 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Villepail avec votre budget ?
- environ 242 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villepail
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Villepail
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villepail
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Engoulevents | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 1 083 m² | 162 595 € | 625 €/m² | |
| 1 Lotissement des Mesanges | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 980 m² | 78 000 € | 907 €/m² | |
| 10 route de la Regrette | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 970 m² | 137 250 € | 1 056 €/m² | |
| 41 chemin du Petit Augre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 12 280 m² | 102 500 € | 1 627 €/m² | |
| 380 chemin de Belleville | Maison 3 pièces | 175 m² terrain 23 100 m² | 80 000 € | 457 €/m² | |
| 5135A Belleville | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 310 m² | 20 000 € | 364 €/m² | |
| 70 chemin de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 42 820 m² | 39 500 € | 878 €/m² | |
| 16 route de Cohelie | Maison 4 pièces | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 9 rue du Clos | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 075 m² | 71 900 € | 1 106 €/m² | |
| 15 chemin de la Sechetterie | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 17 770 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² | |
| 12 rue de la Planchette | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 3 969 m² | 155 000 € | 1 069 €/m² | |
| 3 Les Engoulevents | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 1 083 m² | 155 000 € | 596 €/m² | |
| 2 chemin des Ruettes | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 530 m² | 110 000 € | 769 €/m² | |
| 14 rue de la Baudiere | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 776 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² | |
| 28 route de Cohelie | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 3 993 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² | |
| 45 chemin de Froc | Maison 5 pièces | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² | |
| 80 chemin de Froc | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 7 930 m² | 145 000 € | 863 €/m² | |
| 380 chemin du Mesnil | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 263 m² | 20 000 € | 364 €/m² | |
| 230 chemin de la Bouvrie | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 960 m² | 25 000 € | 385 €/m² | |
| 70 chemin de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 42 820 m² | 26 700 € | 593 €/m² |
Louer à Villepail : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,1 €/m²
de 4,9 à 10,2 €/m²
≈ 250 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villepail
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villepail 59,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villepail 23,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villepail 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villepail 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villepail 17,2 %, France 42,4 %
À Villepail, 156 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villepail ?
Prix, loyers et logement de Villepail et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villepail | 768 € | NC | 768 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,8 % | 17,3 % |
| Le Ham | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 81,4 % | 13,8 % |
| Crennes-sur-Fraubée | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 11,2 % |
| Saint-Cyr-en-Pail | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 86,2 % | 11,9 % |
| Villaines-la-Juhel | 1 107 € | NC | 1 124 € | +18,2 % | 7,3 €/m² | NC | 62,2 % | 13,2 % |
| Gesvres | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 76,4 % | 15,1 % |
| Javron-les-Chapelles | 993 € | NC | 993 € | +36,4 % | 6,8 €/m² | NC | 75,7 % | 14,2 % |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 961 € | NC | 1 000 € | +12,5 % | 7,3 €/m² | NC | 73,6 % | 19,8 % |
| Saint-Calais-du-Désert | 909 € | NC | 909 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 80,0 % | 22,6 % |
| Averton | 854 € | NC | 854 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 84,6 % | 11,8 % |
| Saint-Aignan-de-Couptrain | 662 € | NC | 662 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie