Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villaines-la-Juhel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 124 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villaines-la-Juhel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 124 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,7 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 947 et 1 413 €/m²
- Prix médian
- 98 305 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 712 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Villaines-la-Juhel avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villaines-la-Juhel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 931 €/m² |
| 2022 | 978 €/m² |
| 2023 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 1 343 €/m² |
| 2025 | 1 092 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villaines-la-Juhel, le prix médian au m² des maisons est passé de 931 € à 1 092 € (hausse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
- 2022 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2023 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
- 2024 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villaines-la-Juhel ?
Maisons
- 3 pièces 67 000 € 997 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 229 €/m² · 84 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 108 750 € 1 152 €/m² · 97 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Villaines-la-Juhel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villaines-la-Juhel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villaines-la-Juhel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5006B rue de Broc | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 28 m² | 28 000 € | 903 €/m² | |
| 16 rue des Lauriers | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 625 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 7 rue du Pire | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 826 m² | 93 000 € | 1 107 €/m² | |
| 13 rue Laennec | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 747 m² | 104 000 € | 972 €/m² | |
| 7 boulevard Henri Dunant | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 668 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 12 rue de la Colombe | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 815 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 4 impasse des Roitelets | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 704 m² | 126 374 € | 1 453 €/m² | |
| 3 rue de la Basse Couperie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 596 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 13 rue Jean du Chalard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 736 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 17 lotissement les Petites Fontaines | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 460 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 41 rue St Georges | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 98 m² | 88 500 € | 1 229 €/m² | |
| 12 rue de la Vigne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 748 m² | 60 000 € | 619 €/m² | |
| 12 La Grande Sourderie | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 802 m² | 101 000 € | 1 031 €/m² | |
| 4 La Pitardiere | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 35 106 m² | 288 000 € | 1 767 €/m² | |
| 6 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 583 m² | 98 305 € | 1 311 €/m² | |
| 2 Les Brasinieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 174 m² | 59 000 € | 492 €/m² | |
| 3 rue Calmette | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 564 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 5 Coullion | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 5 722 m² | 245 500 € | 1 903 €/m² | |
| 4 boulevard du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 077 m² | 149 476 € | 1 680 €/m² | |
| 6 rue des Troenes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 870 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
Louer à Villaines-la-Juhel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
7,1 €/m²
de 4,9 à 10,2 €/m²
≈ 250 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+36,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,8 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+1,1 % depuis 2022
Le logement à Villaines-la-Juhel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villaines-la-Juhel 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villaines-la-Juhel 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villaines-la-Juhel 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villaines-la-Juhel 62,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villaines-la-Juhel 37,8 %, France 42,4 %
À Villaines-la-Juhel, 1 640 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 62,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villaines-la-Juhel ?
Prix, loyers et logement de Villaines-la-Juhel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaines-la-Juhel | 1 107 € | NC | 1 124 € | +18,2 % | 7,3 €/m² | NC | 62,2 % | 13,2 % |
| Le Ham | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 81,4 % | 13,8 % |
| Crennes-sur-Fraubée | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 11,2 % |
| Loupfougères | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,2 % | 14,3 % |
| Saint-Aubin-du-Désert | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 95,4 % | 13,2 % |
| Javron-les-Chapelles | 993 € | NC | 993 € | +36,4 % | 6,8 €/m² | NC | 75,7 % | 14,2 % |
| Courcité | 991 € | NC | 991 € | +32,2 % | 6,8 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
| Trans | 917 € | NC | 917 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 90,1 % | 18,6 % |
| Averton | 854 € | NC | 854 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 84,6 % | 11,8 % |
| Villepail | 768 € | NC | 768 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,8 % | 17,3 % |
| Champgenéteux | 665 € | NC | 665 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,9 % | 20,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie