Appartements
2 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 189 et 3 516 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
L'immobilier à Villeneuve Triage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villeneuve-Saint-Georges
-
Prix au m² des appartements
2 821 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges : 2 717 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 247 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges : 3 273 €/m²
-
Propriétaires
31,3 %
Villeneuve-Saint-Georges : 32,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
Villeneuve-Saint-Georges : 6,7 %
Prix au m² à Villeneuve Triage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 793 et 3 971 €/m²
- Prix médian
- 255 875 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve Triage avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve Triage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 3 397 €/m² |
| 2022 | 2 818 €/m² | 3 757 €/m² |
| 2023 | 3 088 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2024 | 2 969 €/m² | 3 358 €/m² |
| 2025 | 2 660 €/m² | 3 144 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve Triage, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 060 € à 2 660 € (baisse de 13,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 397 € à 3 144 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 135 ventes, dont 88 appartements et 47 maisons
- 2022 127 ventes, dont 81 appartements et 46 maisons
- 2023 87 ventes, dont 54 appartements et 33 maisons
- 2024 97 ventes, dont 78 appartements et 19 maisons
- 2025 84 ventes, dont 47 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve Triage ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 000 € 3 370 €/m² · 25 m² · 14 ventes
- 2 pièces 106 000 € 3 032 €/m² · 35 m² · 38 ventes
- 3 pièces 134 000 € 2 660 €/m² · 55 m² · 55 ventes
- 4 pièces 155 500 € 2 039 €/m² · 78 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 215 000 € 3 833 €/m² · 58 m² · 19 ventes
- 4 pièces 290 000 € 3 258 €/m² · 83 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 289 500 € 2 892 €/m² · 99 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve Triage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve Triage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve Triage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Helene Boucher Villeneuve Triage | Appartement 1 pièce | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² | |
| 16 rue du Docteur Charcot Villeneuve Triage | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 300 m² | 304 000 € | 3 040 €/m² | |
| 10 rue Alexandre Dumas Villeneuve Triage | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 229 m² | 234 000 € | 6 158 €/m² | |
| 176 rue de Paris Villeneuve Triage | Appartement 3 pièces | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² | |
| 21 rue Simone de Beauvoir Villeneuve Triage | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 329 m² | 305 000 € | 3 144 €/m² | |
| 116 avenue Anatole France Villeneuve Triage | Appartement 2 pièces | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | |
| 44 avenue de Choisy Villeneuve Triage | Appartement 2 pièces | 28 m² | 111 000 € | 3 964 €/m² | |
| 33 rue de l'Orme Sainte Marie Villeneuve Triage | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 362 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 38 rue Emile Zola Villeneuve Triage | Appartement 2 pièces | 30 m² | 108 000 € | 3 600 €/m² | |
| 9 rue Camille Flammarion Villeneuve Triage | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 116 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 8B rue Eugene Sue Villeneuve Triage | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 400 m² | 345 000 € | 2 695 €/m² | |
| 18 rue Emile Zola Villeneuve Triage | Appartement 2 pièces | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² | |
| 158 rue de Paris Villeneuve Triage | Appartement 4 pièces | 36 m² | 187 000 € | 5 194 €/m² | |
| 13 rue Blanqui Villeneuve Triage | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 329 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² | |
| 308 rue de Paris Villeneuve Triage | Appartement 1 pièce | 15 m² | 31 000 € | 2 067 €/m² | |
| 51 rue Curie Villeneuve Triage | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 353 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² | |
| 3 rue Jean Louis Villeneuve Triage | Appartement 3 pièces | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² | |
| 6 rue Ernest Renan Villeneuve Triage | Appartement 3 pièces | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² | |
| 6 rue Alexandre Dumas Villeneuve Triage | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 236 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² | |
| 38 rue Leon Blum Villeneuve Triage | Appartement 3 pièces | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
Villeneuve Triage face aux quartiers de Villeneuve-Saint-Georges
Villeneuve Triage et les 1 autres quartiers de Villeneuve-Saint-Georges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve Triage Ce quartier | 2 969 € | 2 821 € | 3 247 € | −9,4 % | 181 |
| Fort de Villeneuve | 2 994 € | 2 611 € | 3 306 € | −1,1 % | 164 |
Le logement à Villeneuve Triage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villeneuve-Saint-Georges
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve Triage 92,2 %, Villeneuve-Saint-Georges 92,6 %
- Résidences secondaires : Villeneuve Triage 0,5 %, Villeneuve-Saint-Georges 0,7 %
- Logements vacants : Villeneuve Triage 7,3 %, Villeneuve-Saint-Georges 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve Triage 31,3 %, Villeneuve-Saint-Georges 32,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve Triage 68,7 %, Villeneuve-Saint-Georges 67,4 %
À Villeneuve Triage, 8 086 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 31,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,6 % à Villeneuve-Saint-Georges.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve Triage ?
À Villeneuve Triage, le prix médian est de 2 821 €/m² pour un appartement et de 3 247 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 717 €/m² et 3 273 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve Triage ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -13,1 % et celui des maisons de -7,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Villeneuve Triage ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Villeneuve Triage est de 134 000 € (ventes de 2024 et 2025).