L'immobilier à Montgenost en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Louer à Montgenost : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgenost
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgenost 71,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgenost 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgenost 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgenost 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgenost 17,7 %, France 42,4 %
À Montgenost, 87 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montgenost et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgenost | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,3 % | 13,8 % |
| Villenauxe-la-Grande | 1 182 € | NC | 1 188 € | +1,3 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 18,3 % |
| Nesle-la-Reposte | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,0 % | 6,9 % |
| La Forestière | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,8 % |
| Bethon | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,7 % | 10,5 % |
| Plessis-Barbuise | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,1 % | 12,4 % |
| Potangis | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 13,6 % |
| Chantemerle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Barbuise | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| La Villeneuve-au-Châtelot | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,7 % | 10,5 % |
| Périgny-la-Rose | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,4 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie