Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villemontais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 927 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villemontais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 927 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 525 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Villemontais avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villemontais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villemontais ?
Maisons
- 3 pièces 144 800 € 1 992 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 4 pièces 171 800 € 1 879 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 265 000 € 1 968 €/m² · 119 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villemontais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villemontais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villemontais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 rue du Coq en Paille | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 740 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² | |
| 515 rue du Coq en Paille | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 042 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5660 route du Col du Bouchet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 17 204 m² | 318 250 € | 4 301 €/m² | |
| 372 chemin Murat | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 399 m² | 176 900 € | 1 608 €/m² | |
| 150 rue du Musset | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 772 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² | |
| 665 chemin de Pierre a Bois | Maison 6 pièces | 330 m² terrain 3 570 m² | 501 800 € | 1 521 €/m² | |
| 62 rue Antonin Vergiat | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 75 m² | 70 000 € | 814 €/m² | |
| 155 chemin de Fontenay | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 272 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 286 chemin des Crozes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 140 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 43 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 400 m² | 163 600 € | 2 045 €/m² | |
| 207 chemin du Pizay | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 010 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 1357 route du Col du Bouchet | Appartement 3 pièces | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 74 chemin de Mayencat | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 426 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² | |
| 502 chemin d'Arris | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 669 m² | 41 500 € | 830 €/m² | |
| 387 chemin des Crozes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 580 m² | 78 000 € | 709 €/m² | |
| 858 chemin Murat | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 12 079 m² | 435 250 € | 3 348 €/m² | |
| 19 route de Renaison | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 613 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 108 chemin du Pizay | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 000 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 409 chemin la Croix Laume | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 570 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 201 chemin de Pierre a Bois | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 338 m² | 315 000 € | 2 423 €/m² |
Louer à Villemontais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villemontais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villemontais 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villemontais 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villemontais 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villemontais 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villemontais 19,6 %, France 42,4 %
À Villemontais, 536 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villemontais ?
Prix, loyers et logement de Villemontais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villemontais | 1 914 € | NC | 1 927 € | +21,3 % | 7,1 €/m² | NC | 80,4 % | 7,1 % |
| Ouches | 2 133 € | NC | 2 133 € | +29,8 % | 8,3 €/m² | NC | 90,9 % | 5,6 % |
| Saint-Léger-sur-Roanne | 2 116 € | NC | 2 116 € | +7,0 % | 8,3 €/m² | NC | 88,3 % | 5,3 % |
| Saint-Alban-les-Eaux | 2 111 € | NC | 2 095 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,9 % | 19,4 % |
| Pouilly-les-Nonains | 2 063 € | NC | 2 063 € | −3,8 % | 8,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 1 896 € | NC | 1 896 € | +20,2 % | 7,9 €/m² | NC | 87,8 % | 6,5 % |
| Lentigny | 1 839 € | NC | 1 855 € | −1,6 % | 7,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,2 % |
| Saint-André-d'Apchon | 1 750 € | NC | 1 800 € | +0,2 % | 8,3 €/m² | NC | 83,6 % | 5,1 % |
| Bully | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,8 % | 12,2 % |
| Cherier | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,4 % | 11,7 % |
| Arçon | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 75,9 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie