Prix de l'immobilier à Saint-Alban-les-Eaux 42370 Loire

L'immobilier à Saint-Alban-les-Eaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Alban-les-Eaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 095 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 399 et 2 333 €/m²

Prix médian
133 525 €
Surface médiane
71 m²
Terrain médian
1 582 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Saint-Alban-les-Eaux 2 095 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Alban-les-Eaux avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Alban-les-Eaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Alban-les-Eaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Alban-les-Eaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
139 rue des Grands Pres Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 483 m² 154 625 € 2 308 €/m²
191 rue Grande Rue Maison 4 pièces 102 m² terrain 306 m² 70 000 € 686 €/m²
5166 Les Echaux Maison 3 pièces 56 m² terrain 2 008 m² 137 050 € 2 447 €/m²
149 rue Etienne Thinon Maison 3 pièces 70 m² terrain 883 m² 147 750 € 2 111 €/m²
92 impasse du Belvedere Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 680 m² 85 000 € 1 417 €/m²
590 rue Grande Rue Maison 3 pièces 58 m² terrain 452 m² 130 000 € 2 241 €/m²
246 rue du Stade Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 769 m² 312 850 € 2 407 €/m²
776 route de la Gare Maison 4 pièces 101 m² terrain 3 447 m² 210 000 € 2 079 €/m²
82 impasse du Belvedere Maison 2 pièces 26 m² terrain 1 695 m² 35 000 € 1 346 €/m²
59 route de la Gare Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 120 m² 130 000 € 1 831 €/m²
5085 Le Bourg Appartement 2 pièces 65 m² 156 800 € 2 412 €/m²
223 rue du Lavoir Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 441 m² 51 707 € 616 €/m²
998 chemin de la Croix des Lievres Maison 2 pièces 76 m² terrain 2 037 m² 185 000 € 2 434 €/m²
210 chemin du Ferrat Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 022 m² 316 350 € 2 929 €/m²
14 rue du Chatard Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 551 m² 120 000 € 1 463 €/m²
408 rue des Grands Pres Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 439 m² 100 000 € 1 205 €/m²
137 rue Grande Rue Appartement 4 pièces 110 m² 97 220 € 884 €/m²
724 route de la Place du Lac Maison 5 pièces 109 m² terrain 2 404 m² 270 270 € 2 480 €/m²
379 chemin du Desert Maison 4 pièces 80 m² terrain 830 m² 97 000 € 1 213 €/m²
905 route de la Gare Maison 4 pièces 81 m² terrain 884 m² 120 000 € 1 481 €/m²

Louer à Saint-Alban-les-Eaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Alban-les-Eaux 7,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Alban-les-Eaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Alban-les-Eaux 74,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Alban-les-Eaux 6,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Alban-les-Eaux 19,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Alban-les-Eaux 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Alban-les-Eaux 18,1 %, France 42,4 %

À Saint-Alban-les-Eaux, 520 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Alban-les-Eaux ?

Prix, loyers et logement de Saint-Alban-les-Eaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Alban-les-Eaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Alban-les-Eaux 2 111 € NC 2 095 € NC 7,1 €/m² NC 81,9 % 19,4 %
Ouches 2 133 € NC 2 133 € +29,8 % 8,3 €/m² NC 90,9 % 5,6 %
Saint-Léger-sur-Roanne 2 116 € NC 2 116 € +7,0 % 8,3 €/m² NC 88,3 % 5,3 %
Pouilly-les-Nonains 2 063 € NC 2 063 € −3,8 % 8,3 €/m² NC 83,1 % 4,6 %
Renaison 1 958 € 2 696 € 1 903 € +0,7 % 8,2 €/m² 3,6 % 75,1 % 9,0 %
Villemontais 1 914 € NC 1 927 € +21,3 % 7,1 €/m² NC 80,4 % 7,1 %
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire 1 896 € NC 1 896 € +20,2 % 7,9 €/m² NC 87,8 % 6,5 %
Lentigny 1 839 € NC 1 855 € −1,6 % 7,1 €/m² NC 85,2 % 4,2 %
Saint-André-d'Apchon 1 750 € NC 1 800 € +0,2 % 8,3 €/m² NC 83,6 % 5,1 %
Cherier 1 111 € NC 1 111 € NC 7,1 €/m² NC 81,4 % 11,7 %
Arçon NC NC NC NC 7,1 €/m² NC 75,9 % 16,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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