Appartements
2 743 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 057 et 3 351 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 131
L'immobilier à Nord-Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villefranche-sur-Saône
-
Prix au m² des appartements
2 743 €/m²
Villefranche-sur-Saône : 2 491 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 876 €/m²
Villefranche-sur-Saône : 2 925 €/m²
-
Propriétaires
39,3 %
Villefranche-sur-Saône : 36,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
Villefranche-sur-Saône : 10,3 %
Prix au m² à Nord-Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 876 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,7 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 418 et 3 352 €/m²
- Prix médian
- 259 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 412 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord-Est avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord-Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 726 €/m² | 2 858 €/m² |
| 2022 | 2 842 €/m² | 3 512 €/m² |
| 2023 | 2 520 €/m² | 2 889 €/m² |
| 2024 | 2 697 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025 | 2 780 €/m² | 3 126 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord-Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 726 € à 2 780 € (hausse de 2,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 858 € à 3 126 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 250 ventes, dont 206 appartements et 44 maisons
- 2022 156 ventes, dont 130 appartements et 26 maisons
- 2023 91 ventes, dont 72 appartements et 19 maisons
- 2024 92 ventes, dont 65 appartements et 27 maisons
- 2025 92 ventes, dont 66 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord-Est ?
Appartements
- 2 pièces 141 500 € 3 225 €/m² · 47 m² · 36 ventes
- 3 pièces 171 900 € 2 656 €/m² · 63 m² · 52 ventes
- 4 pièces 197 500 € 2 297 €/m² · 82 m² · 38 ventes
Maisons
- 3 pièces 252 925 € 3 350 €/m² · 73 m² · 12 ventes
- 4 pièces 237 275 € 2 887 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 292 000 € 2 778 €/m² · 103 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Nord-Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord-Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord-Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 rue Ampere Nord-Est | Appartement 3 pièces | 57 m² | 149 800 € | 2 628 €/m² | |
| 263 rue Anatole France Nord-Est | Appartement 5 pièces | 99 m² | 156 190 € | 1 578 €/m² | |
| 48 allée Edouard Branly Nord-Est | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 359 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 815 rue Ampere Nord-Est | Appartement 2 pièces | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² | |
| 815 rue Ampere Nord-Est | Appartement 2 pièces | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | |
| 444 rue Emile Zola Nord-Est | Appartement 3 pièces | 63 m² | 226 000 € | 3 587 €/m² | |
| 209 rue Ampere Nord-Est | Appartement 4 pièces | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 157 rue Pierre Berthier Nord-Est | Appartement 2 pièces | 39 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² | |
| 31 rue Marguerite Crepier Nord-Est | Appartement 3 pièces | 67 m² | 217 000 € | 3 239 €/m² | |
| 620 rue Emile Zola Nord-Est | Appartement 4 pièces | 82 m² | 288 000 € | 3 512 €/m² | |
| 110 rue de l'Egalite Nord-Est | Maison 4 pièces | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 110 rue de l'Egalite Nord-Est | Maison 4 pièces | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 843 rue Ampere Nord-Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 96 rue Claudius Savoye Nord-Est | Appartement 5 pièces | 93 m² | 183 200 € | 1 970 €/m² | |
| 51 rue Marguerite Crepier Nord-Est | Appartement 2 pièces | 54 m² | 193 000 € | 3 574 €/m² | |
| 258 rue Claude Vignard Nord-Est | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 672 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² | |
| 51 rue Marguerite Crepier Nord-Est | Appartement 2 pièces | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | |
| 209 rue Ampere Nord-Est | Appartement 2 pièces | 51 m² | 91 000 € | 1 784 €/m² | |
| 815 rue Ampere Nord-Est | Appartement 2 pièces | 46 m² | 144 000 € | 3 130 €/m² | |
| 31 rue Marguerite Crepier Nord-Est | Appartement 2 pièces | 49 m² | 179 550 € | 3 664 €/m² |
Nord-Est face aux quartiers de Villefranche-sur-Saône
Nord-Est et les 5 autres quartiers de Villefranche-sur-Saône comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord-Est Ce quartier | 2 785 € | 2 743 € | 2 876 € | +2,4 % | 184 |
| Zone d’Activité Est | 3 473 € | NC | 3 473 € | NC | 7 |
| Ouest | 2 637 € | 2 554 € | 3 095 € | −14,9 % | 268 |
| Centre-Ville | 2 500 € | 2 478 € | 2 829 € | +9,1 % | 438 |
| Béligny-Lamartine | 2 132 € | 2 045 € | 2 929 € | −1,7 % | 119 |
| Belleroche | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Nord-Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villefranche-sur-Saône
Usage des logements
- Résidences principales : Nord-Est 89,5 %, Villefranche-sur-Saône 87,4 %
- Résidences secondaires : Nord-Est 1,7 %, Villefranche-sur-Saône 2,2 %
- Logements vacants : Nord-Est 8,8 %, Villefranche-sur-Saône 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord-Est 39,3 %, Villefranche-sur-Saône 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord-Est 60,7 %, Villefranche-sur-Saône 63,4 %
À Nord-Est, 3 662 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 39,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Villefranche-sur-Saône.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord-Est ?
À Nord-Est, le prix médian est de 2 743 €/m² pour un appartement et de 2 876 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 491 €/m² et 2 925 €/m² à Villefranche-sur-Saône.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord-Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,0 % et celui des maisons de +9,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord-Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord-Est est de 171 900 € (ventes de 2024 et 2025).