Appartements
2 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 970 et 2 945 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 409
L'immobilier à Centre-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Villefranche-sur-Saône
-
Prix au m² des appartements
2 478 €/m²
Villefranche-sur-Saône : 2 491 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 829 €/m²
Villefranche-sur-Saône : 2 925 €/m²
-
Propriétaires
34,1 %
Villefranche-sur-Saône : 36,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
Villefranche-sur-Saône : 10,3 %
Prix au m² à Centre-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 505 et 3 467 €/m²
- Prix médian
- 248 600 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 149 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Ville avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 308 €/m² | 2 963 €/m² |
| 2022 | 2 676 €/m² | 2 796 €/m² |
| 2023 | 2 452 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2024 | 2 437 €/m² | 2 597 €/m² |
| 2025 | 2 516 €/m² | 2 838 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 308 € à 2 516 € (hausse de 9,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 963 € à 2 838 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 332 ventes, dont 307 appartements et 25 maisons
- 2022 317 ventes, dont 296 appartements et 21 maisons
- 2023 233 ventes, dont 215 appartements et 18 maisons
- 2024 196 ventes, dont 184 appartements et 12 maisons
- 2025 242 ventes, dont 225 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 500 € 2 025 €/m² · 30 m² · 36 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 702 €/m² · 46 m² · 134 ventes
- 3 pièces 158 295 € 2 447 €/m² · 66 m² · 146 ventes
- 4 pièces 209 000 € 2 293 €/m² · 87 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 237 682 € 2 374 €/m² · 102 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 213 000 € 3 028 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 275 000 € 2 829 €/m² · 88 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 507 €/m² · 116 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Centre-Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 437 rue de Belleville Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 42 m² | 112 500 € | 2 679 €/m² | |
| 109 rue de Belleville Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 102 rue Nationale Centre-Ville | Appartement 1 pièce | 37 m² | 52 000 € | 1 405 €/m² | |
| 175 rue Grenette Centre-Ville | Appartement 4 pièces Neuf | 76 m² | 330 000 € | 4 342 €/m² | |
| 401 rue de Belleville Centre-Ville | Appartement 3 pièces | 54 m² | 141 000 € | 2 611 €/m² | |
| 533 rue Nationale Centre-Ville | Appartement 3 pièces | 56 m² | 153 000 € | 2 732 €/m² | |
| 157 rue d'Alger Centre-Ville | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 125 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 59 rue Gantillon Centre-Ville | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² | |
| 41 rue Lorrain Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 36 rue Alsace Lorraine Centre-Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 109 000 € | 1 627 €/m² | |
| 110 rue Porquerolles Centre-Ville | Appartement 1 pièce | 23 m² | 50 500 € | 2 196 €/m² | |
| 154 rue Roncevaux Centre-Ville | Appartement 4 pièces | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 198 rue Nationale Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 53 m² | 147 030 € | 2 774 €/m² | |
| 7 rue Charles Germain Centre-Ville | Appartement 1 pièce | 53 m² | 92 000 € | 1 736 €/m² | |
| 55 rue de la Croix Fleurie Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 495 rue Etienne Poulet Centre-Ville | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 29 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 207 rue de Thizy Centre-Ville | Appartement 4 pièces | 134 m² | 262 910 € | 1 962 €/m² | |
| 376 rue Gantillon Centre-Ville | Appartement 4 pièces | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 118 rue Roland Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² | |
| 36 rue de la Croix Fleurie Centre-Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
Centre-Ville face aux quartiers de Villefranche-sur-Saône
Centre-Ville et les 5 autres quartiers de Villefranche-sur-Saône comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Ville Ce quartier | 2 500 € | 2 478 € | 2 829 € | +9,1 % | 438 |
| Zone d’Activité Est | 3 473 € | NC | 3 473 € | NC | 7 |
| Nord-Est | 2 785 € | 2 743 € | 2 876 € | +2,4 % | 184 |
| Ouest | 2 637 € | 2 554 € | 3 095 € | −14,9 % | 268 |
| Béligny-Lamartine | 2 132 € | 2 045 € | 2 929 € | −1,7 % | 119 |
| Belleroche | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Centre-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Villefranche-sur-Saône
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Ville 84,6 %, Villefranche-sur-Saône 87,4 %
- Résidences secondaires : Centre-Ville 2,6 %, Villefranche-sur-Saône 2,2 %
- Logements vacants : Centre-Ville 12,7 %, Villefranche-sur-Saône 10,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Ville 34,1 %, Villefranche-sur-Saône 36,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Ville 65,9 %, Villefranche-sur-Saône 63,4 %
À Centre-Ville, 7 285 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 34,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,6 % à Villefranche-sur-Saône.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Ville ?
À Centre-Ville, le prix médian est de 2 478 €/m² pour un appartement et de 2 829 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 491 €/m² et 2 925 €/m² à Villefranche-sur-Saône.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,0 % et celui des maisons de -4,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Ville est de 158 295 € (ventes de 2024 et 2025).