Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villebois-Lavalette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 124 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villebois-Lavalette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 124 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 789 et 1 428 €/m²
- Prix médian
- 105 050 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 879 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebois-Lavalette avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebois-Lavalette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villebois-Lavalette ?
Maisons
- 4 pièces 97 050 € 943 €/m² · 109 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 1 261 €/m² · 155 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Villebois-Lavalette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villebois-Lavalette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villebois-Lavalette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de Gambi | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 548 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 7 rue de la Croix de Quart | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 035 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue des Jonquilles | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 2 709 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | |
| 1 impasse des Tulipes | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 135 m² | 25 000 € | 641 €/m² | |
| 12B Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 70 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 17 Gr Grand Rue | Maison 7 pièces | 234 m² terrain 347 m² | 295 000 € | 1 261 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise Saint Romain | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 32 m² | 71 000 € | 1 315 €/m² | |
| 15 place de l'Houmeau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 539 m² | 90 760 € | 1 243 €/m² | |
| 74 rue Andre Bouyer | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 5 051 m² | 100 100 € | 963 €/m² | |
| 89 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 012 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 54 Gr Grand Rue | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 2 958 m² | 350 000 € | 2 258 €/m² | |
| 15 avenue Maison Blanche | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 865 m² | 137 000 € | 1 384 €/m² | |
| 36 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 192 m² | 60 000 € | 465 €/m² | |
| 38 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 197 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 25 rue de la Croix de Quart | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 2 363 m² | 110 000 € | 738 €/m² | |
| 15 rue de l'Houmeau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 746 m² | 94 000 € | 922 €/m² | |
| 4 route du Moulin de Redeuil | Maison 5 pièces | 227 m² terrain 3 206 m² | 354 000 € | 1 559 €/m² | |
| 44 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 608 m² | 167 300 € | 1 101 €/m² | |
| 52 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 102 m² | 65 000 € | 575 €/m² | |
| 15 rue de l'Eglise Saint Romain | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 2 460 m² | 444 700 € | 1 779 €/m² |
Louer à Villebois-Lavalette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villebois-Lavalette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villebois-Lavalette 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villebois-Lavalette 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villebois-Lavalette 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebois-Lavalette 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebois-Lavalette 33,5 %, France 42,4 %
À Villebois-Lavalette, 403 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villebois-Lavalette ?
Prix, loyers et logement de Villebois-Lavalette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villebois-Lavalette | 1 124 € | NC | 1 124 € | −12,3 % | 9,1 €/m² | NC | 66,5 % | 12,7 % |
| Ronsenac | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 11,6 % |
| Dignac | 1 191 € | NC | 1 191 € | −26,5 % | 9,1 €/m² | NC | 82,0 % | 8,7 % |
| Édon | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,0 % | 8,3 % |
| Rougnac | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,6 % | 10,9 % |
| La Rochebeaucourt-et-Argentine | 803 € | NC | 803 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 17,6 % |
| Magnac-Lavalette-Villars | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 11,5 % |
| Blanzaguet-Saint-Cybard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 8,8 % |
| Gardes-le-Pontaroux | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 84,3 % | 13,3 % |
| Gurat | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,8 % | 18,0 % |
| Vendoire | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,0 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie