Prix de l'immobilier à Champgenéteux 53160 Mayenne

L'immobilier à Champgenéteux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champgenéteux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

665 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 490 et 959 €/m²

Prix médian
82 300 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
865 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Champgenéteux 665 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champgenéteux avec votre budget ?

  • environ 280 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champgenéteux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Champgenéteux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champgenéteux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de la Longueraie Maison 3 pièces 86 m² terrain 658 m² 108 000 € 1 256 €/m²
15 rue des Lilas Maison 3 pièces 105 m² terrain 880 m² 40 000 € 381 €/m²
140 chemin du Mesnil Maison 2 pièces 100 m² terrain 3 909 m² 30 000 € 300 €/m²
100 chemin de Rallay Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 920 m² 200 000 € 1 429 €/m²
215 chemin de la Rogerie Maison 7 pièces 110 m² terrain 2 601 m² 70 000 € 636 €/m²
960 route d'Hambers Maison 6 pièces 173 m² terrain 7 845 m² 128 000 € 740 €/m²
12 rue des Lilas Maison 5 pièces 110 m² terrain 842 m² 94 600 € 860 €/m²
8 résidence de L'Etoile Maison 3 pièces 73 m² terrain 850 m² 135 000 € 1 849 €/m²
10 résidence des Genets Maison 4 pièces 74 m² terrain 667 m² 50 000 € 676 €/m²
4 rue des Hortensias Maison 3 pièces 65 m² terrain 244 m² 28 500 € 438 €/m²
20 résidence des Genets Maison 9 pièces 153 m² terrain 718 m² 100 000 € 654 €/m²
1140 route des Aulaines Maison 28 m² terrain 1 523 m² 14 200 € 507 €/m²
4 résidence de L'Etoile Maison 4 pièces 94 m² terrain 466 m² 85 000 € 904 €/m²
8 rue de la Longueraie Maison 4 pièces 110 m² terrain 619 m² 90 000 € 818 €/m²
245 chemin de la Grande Monnerie Maison 5 pièces 134 m² terrain 10 182 m² 246 300 € 1 838 €/m²
18 rue des Hortensias Maison 2 pièces 80 m² terrain 387 m² 28 500 € 356 €/m²
1 place de L'Eglise Maison 2 pièces 96 m² terrain 724 m² 30 000 € 313 €/m²
22 rue des Hortensias Maison 2 pièces 81 m² terrain 293 m² 58 000 € 716 €/m²
18 résidence de L'Etoile Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 095 m² 120 000 € 1 739 €/m²
12 rue des Ormeaux Maison 5 pièces 154 m² terrain 992 m² 123 000 € 799 €/m²

Louer à Champgenéteux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champgenéteux 6,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champgenéteux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champgenéteux 65,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champgenéteux 13,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champgenéteux 20,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champgenéteux 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champgenéteux 18,1 %, France 42,4 %

À Champgenéteux, 345 logements, dont 65,5 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champgenéteux ?

Prix, loyers et logement de Champgenéteux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champgenéteux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champgenéteux 665 € NC 665 € NC 6,9 €/m² NC 81,9 % 20,9 %
Villaines-la-Juhel 1 107 € NC 1 124 € +18,2 % 7,3 €/m² NC 62,2 % 13,2 %
Loupfougères 1 102 € NC 1 102 € NC 6,9 €/m² NC 85,2 % 14,3 %
La Chapelle-au-Riboul 1 071 € NC 1 071 € NC 6,9 €/m² NC 78,8 % 17,1 %
Hambers 1 050 € NC 1 050 € NC 8,9 €/m² NC 84,6 % 15,2 %
Courcité 991 € NC 991 € +32,2 % 6,8 €/m² NC 81,2 % 14,2 %
Bais 978 € NC 978 € +35,2 % 6,9 €/m² NC 71,0 % 16,7 %
Trans 917 € NC 917 € NC 6,9 €/m² NC 90,1 % 18,6 %
Saint-Thomas-de-Courceriers 871 € NC 871 € NC 6,9 €/m² NC 91,1 % 21,1 %
Izé 833 € NC 833 € NC 6,9 €/m² NC 83,4 % 10,4 %
Hardanges 806 € NC 806 € NC 6,9 €/m² NC 85,1 % 14,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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