Prix de l'immobilier à Le Vigeant 86150 Vienne

L'immobilier au Vigeant en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Vigeant

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 022 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 695 et 1 241 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 448 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Le Vigeant 1 022 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Vigeant avec votre budget ?

  • environ 182 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Vigeant

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Vigeant ?

Maisons

  • 3 pièces 67 500 € 915 €/m² · 77 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 111 750 € 1 118 €/m² · 94 m² · 6 ventes

Prix médian de vente au Vigeant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Vigeant

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Vigeant

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5092 La Bernardiere Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 224 m² 119 175 € 1 833 €/m²
11 hameau Geoffrion Maison 3 pièces 70 m² terrain 10 810 m² 110 000 € 1 571 €/m²
5416 Salles Maison 2 pièces 77 m² terrain 653 m² 36 000 € 468 €/m²
5345 La Chaunerie Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 780 m² 131 500 € 1 644 €/m²
9 rue Alexandre Bessaguet Maison 2 pièces 52 m² terrain 64 m² 50 000 € 962 €/m²
5000 chemin de Chez Pinguet Maison 4 pièces 168 m² terrain 3 823 m² 191 060 € 1 137 €/m²
15 rue du Quatre Aout Maison 3 pièces 70 m² terrain 123 m² 24 000 € 343 €/m²
1 rue du Chateau Trompette Maison 3 pièces 54 m² terrain 118 m² 56 970 € 1 055 €/m²
6 route de Bouresse Maison 4 pièces 96 m² terrain 540 m² 105 500 € 1 099 €/m²
4B rue du Barrage Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 433 m² 90 000 € 957 €/m²
22 route de la Loge aux Violettes Maison 4 pièces 91 m² terrain 6 140 m² 93 500 € 1 027 €/m²
29 rue du Quatre Aout Maison 4 pièces 120 m² terrain 5 338 m² 121 880 € 1 016 €/m²
5345 La Chaunerie Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 780 m² 60 000 € 750 €/m²
4 rue du Quatre Aout Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 888 m² 205 608 € 1 479 €/m²
31 rue du Quatre Aout Maison 4 pièces 60 m² terrain 433 m² 69 700 € 1 162 €/m²
5504 Chez Charreau Maison 4 pièces 77 m² terrain 36 278 m² 118 000 € 1 532 €/m²
17 route de L'Assemblee Maison 3 pièces 105 m² terrain 342 m² 40 000 € 381 €/m²
3 rue Alexandre Bessaguet Maison 3 pièces 74 m² terrain 320 m² 22 000 € 297 €/m²
5540 Le Petit Essart Maison 5 pièces 151 m² terrain 1 462 m² 80 000 € 530 €/m²
4 passage de la Bise Maison 3 pièces 86 m² terrain 868 m² 75 000 € 872 €/m²

Louer au Vigeant : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Vigeant 7,5 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Vigeant

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Vigeant 59,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Vigeant 25,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Vigeant 15,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Vigeant 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Vigeant 18,7 %, France 42,4 %

Au Vigeant, 530 logements, dont 59,4 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Vigeant ?

Prix, loyers et logement du Vigeant et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Vigeant et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Vigeant 1 022 € NC 1 022 € NC 7,5 €/m² NC 81,3 % 15,1 %
L'Isle-Jourdain 1 098 € NC 1 098 € +47,4 % 8,4 €/m² NC 67,8 % 12,8 %
Mauprévoir 962 € NC 962 € NC 8,4 €/m² NC 81,1 % 9,4 %
Queaux 959 € NC 959 € +14,8 % 8,4 €/m² NC 85,9 % 13,0 %
Millac 877 € NC 877 € +27,1 % 7,5 €/m² NC 85,1 % 18,1 %
Adriers 806 € NC 806 € +18,0 % 7,5 €/m² NC 77,3 % 17,2 %
Usson-du-Poitou 778 € NC 778 € −22,8 % 8,4 €/m² NC 72,5 % 13,8 %
Moussac 759 € NC 759 € −11,4 % 8,4 €/m² NC 82,7 % 11,4 %
Saint-Martin-l'Ars 718 € NC 718 € NC 7,5 €/m² NC 79,5 % 15,1 %
Mouterre-sur-Blourde NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 66,7 % 23,1 %
Nérignac NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 82,0 % 19,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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