Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Usson-du-Poitou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Usson-du-Poitou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an −22,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 608 et 880 €/m²
- Prix médian
- 72 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 251 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Usson-du-Poitou avec votre budget ?
- environ 239 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Usson-du-Poitou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² |
| 2022 | 900 €/m² |
| 2023 | 930 €/m² |
| 2024 | 778 €/m² |
| 2025 | 787 €/m² |
De 2021 à 2025, à Usson-du-Poitou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 020 € à 787 € (baisse de 22,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Usson-du-Poitou ?
Maisons
- 2 pièces 38 000 € 778 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 80 000 € 878 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 4 pièces 75 000 € 833 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 84 500 € 711 €/m² · 122 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Usson-du-Poitou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Usson-du-Poitou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Usson-du-Poitou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Elise Arlot | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 990 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 5860 La Marchaudrie | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 524 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 5401 Pardine | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 251 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 276 m² | 27 000 € | 563 €/m² | |
| 12 rue de la Cite | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 674 m² | 31 000 € | 397 €/m² | |
| 5540 Fleuransan | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 3 769 m² | 89 000 € | 563 €/m² | |
| 6084F Moulin Neuf | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 3 124 m² | 72 500 € | 407 €/m² | |
| 21 rue Elise Arlot | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 482 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 6 rue Maurice Rouget de Gourcez | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 276 m² | 64 000 € | 800 €/m² | |
| 3 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 585 m² | 75 000 € | 773 €/m² | |
| 5466 Poussau de Bran | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 006 m² | 95 000 € | 833 €/m² | |
| 9 rue du Bac | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 76 m² | 10 000 € | 333 €/m² | |
| 5650 Genebrou | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 3 676 m² | 24 500 € | 462 €/m² | |
| 1 La Dorliere | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 697 m² | 109 500 € | 1 203 €/m² | |
| 5453 Petite Epine | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 677 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 4 route de Civray | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 551 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 5399 Pardine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 6 260 m² | 35 000 € | 778 €/m² | |
| 5802 Vignes du Moulin a Vent | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 2 744 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 218 m² terrain 2 275 m² | 157 500 € | 722 €/m² | |
| 5486 Le Grand Portal | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 300 m² | 29 000 € | 483 €/m² |
Louer à Usson-du-Poitou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Usson-du-Poitou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Usson-du-Poitou 71,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Usson-du-Poitou 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Usson-du-Poitou 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Usson-du-Poitou 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Usson-du-Poitou 27,5 %, France 42,4 %
À Usson-du-Poitou, 818 logements, dont 71,0 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Usson-du-Poitou ?
Prix, loyers et logement d'Usson-du-Poitou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Usson-du-Poitou | 778 € | NC | 778 € | −22,8 % | 8,4 €/m² | NC | 72,5 % | 13,8 % |
| La Ferrière-Airoux | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,5 % |
| Saint-Secondin | 1 058 € | NC | 1 058 € | +78,4 % | 8,4 €/m² | NC | 75,8 % | 21,5 % |
| Le Vigeant | 1 022 € | NC | 1 022 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,3 % | 15,1 % |
| Bouresse | 966 € | NC | 966 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,5 % | 17,0 % |
| Queaux | 959 € | NC | 959 € | +14,8 % | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 13,0 % |
| Joussé | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
| Château-Garnier | 878 € | NC | 878 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 15,3 % |
| Payroux | 760 € | NC | 760 € | +30,6 % | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 21,7 % |
| Saint-Martin-l'Ars | 718 € | NC | 718 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 15,1 % |
| Brion | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie