L'immobilier à Viam en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Louer à Viam : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viam
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viam 36,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viam 57,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viam 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viam 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viam 18,4 %, France 42,4 %
À Viam, 136 logements, dont 36,0 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Viam et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viam | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| L'Église-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,2 % | 6,4 % |
| Pérols-sur-Vézère | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,4 % | 6,8 % |
| Lestards | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,6 % | 16,3 % |
| Pradines | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,7 % |
| Bugeat | 831 € | NC | 800 € | +7,4 % | 8,0 €/m² | NC | 73,2 % | 4,9 % |
| Toy-Viam | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 5,1 % |
| Saint-Hilaire-les-Courbes | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Lacelle | 490 € | NC | 490 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,5 % | 6,5 % |
| Gourdon-Murat | 729 € | NC | 729 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,4 % | 24,6 % |
| Treignac | 1 185 € | NC | 1 185 € | +58,0 % | 7,8 €/m² | NC | 75,1 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie