Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gourdon-Murat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
729 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gourdon-Murat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
729 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 672 et 981 €/m²
- Prix médian
- 86 480 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Gourdon-Murat avec votre budget ?
- environ 255 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gourdon-Murat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gourdon-Murat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à Gourdon-Murat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Bec | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 25 002 m² | 127 500 € | 797 €/m² | |
| 15 route de Tulle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 368 m² | 40 690 € | 678 €/m² | |
| 28 route de Tulle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 600 m² | 63 000 € | 741 €/m² | |
| 8 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 310 m² | 80 960 € | 716 €/m² | |
| 20 route de Tulle | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 17 002 m² | 95 000 € | 655 €/m² | |
| 19 route de Tulle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 640 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 8 route de Pradines | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 000 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 1 passage des Bruyeres | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 187 m² | 51 000 € | 622 €/m² | |
| 31 route de Tulle | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 7 369 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 10 route de Pradines | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 10 838 m² | 93 000 € | 845 €/m² | |
| 9 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 205 m² | 20 000 € | 250 €/m² | |
| 19 route de Tulle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 640 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 route de Pradines | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 10 838 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 2 Chemin | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 538 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 2 Prat | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 134 014 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 Prat | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 004 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² | |
| 19 route de Tulle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 640 m² | 38 100 € | 635 €/m² | |
| 3 route de Pradines | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 055 m² | 67 000 € | 604 €/m² | |
| 6 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 400 m² | 70 000 € | 519 €/m² |
Louer à Gourdon-Murat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gourdon-Murat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gourdon-Murat 40,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gourdon-Murat 35,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gourdon-Murat 24,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gourdon-Murat 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gourdon-Murat 19,6 %, France 42,4 %
À Gourdon-Murat, 114 logements, dont 40,4 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gourdon-Murat ?
Prix, loyers et logement de Gourdon-Murat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gourdon-Murat | 729 € | NC | 729 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,4 % | 24,6 % |
| Pérols-sur-Vézère | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,4 % | 6,8 % |
| Pradines | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,7 % |
| Lestards | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,6 % | 16,3 % |
| Veix | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,8 % | 1,2 % |
| Grandsaigne | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,3 % | 6,3 % |
| Chaumeil | 882 € | NC | 882 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Bonnefond | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,9 % | 2,5 % |
| Bugeat | 831 € | NC | 800 € | +7,4 % | 8,0 €/m² | NC | 73,2 % | 4,9 % |
| Viam | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,6 % | 6,6 % |
| Treignac | 1 185 € | NC | 1 185 € | +58,0 % | 7,8 €/m² | NC | 75,1 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie