Prix de l'immobilier à Treignac 19260 Corrèze

L'immobilier à Treignac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Treignac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 185 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+39,9 % sur 1 an +57,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 801 et 1 546 €/m²

Prix médian
96 750 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
922 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Treignac 1 185 €/m²
  • Corrèze 1 481 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Treignac avec votre budget ?

  • environ 157 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Treignac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Treignac par année
AnnéeMaisons
2021977 €/m²
2022876 €/m²
2023979 €/m²
20241 100 €/m²
20251 539 €/m²

De 2021 à 2025, à Treignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 977 € à 1 539 € (hausse de 57,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2022 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Treignac ?

Maisons

  • 2 pièces 52 750 € 1 485 €/m² · 45 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 101 750 € 1 363 €/m² · 78 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 110 000 € 1 175 €/m² · 103 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 148 500 € 1 107 €/m² · 130 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Treignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Treignac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Treignac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 chemin de Coursou Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 222 m² 125 000 € 1 437 €/m²
5 allée Bel Air Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 188 m² 130 000 € 1 548 €/m²
4 rue de la Borde Maison 4 pièces 125 m² terrain 98 m² 66 500 € 532 €/m²
7 allée des Maquis Maison 3 pièces 61 m² terrain 630 m² 83 500 € 1 369 €/m²
2 route de Coly Maison 7 pièces 131 m² terrain 5 579 m² 253 000 € 1 931 €/m²
22 faubourg Gabriel Hoffre Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 243 m² 172 975 € 1 491 €/m²
4 route de Chaumeil Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 710 m² 98 500 € 1 539 €/m²
3 route de Noux Maison 6 pièces 130 m² terrain 8 873 m² 230 000 € 1 769 €/m²
2 rue de la Porte Maison 3 pièces 94 m² terrain 855 m² 147 000 € 1 564 €/m²
3T route du Calvaire Maison 3 pièces 80 m² terrain 967 m² 132 000 € 1 650 €/m²
3 route du Suquet Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 052 m² 130 000 € 1 711 €/m²
9 place de la Halle Appartement 1 pièce 36 m² 174 153 € 4 838 €/m²
23 avenue Bel Air Maison 4 pièces 72 m² terrain 781 m² 157 500 € 2 188 €/m²
17 route du Village de Vacances Maison 3 pièces 44 m² terrain 412 m² 40 000 € 909 €/m²
8 avenue de la Foret Maison 3 pièces 89 m² terrain 847 m² 105 000 € 1 180 €/m²
6 place de la Republique Maison 5 pièces 120 m² terrain 94 m² 88 500 € 738 €/m²
6 place du Lieutenant Cramouzaud Maison 6 pièces 140 m² terrain 152 m² 155 000 € 1 107 €/m²
2 chemin du Fief de Coudert Maison 4 pièces 163 m² terrain 1 307 m² 60 000 € 368 €/m²
13 avenue des Chataigniers Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 298 m² 72 000 € 828 €/m²
1 allée des Mesanges Maison 5 pièces 110 m² terrain 777 m² 122 500 € 1 114 €/m²

Louer à Treignac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Treignac 7,8 €/m²
  • Corrèze 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Treignac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Treignac 49,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Treignac 37,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Treignac 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Treignac 75,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Treignac 24,9 %, France 42,4 %

À Treignac, 1 268 logements, dont 49,1 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Treignac ?

Prix, loyers et logement de Treignac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Treignac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Treignac 1 185 € NC 1 185 € +58,0 % 7,8 €/m² NC 75,1 % 13,5 %
Madranges 1 410 € NC 1 410 € NC 8,5 €/m² NC 88,0 % 4,8 %
Peyrissac 1 404 € NC 1 404 € NC 9,0 €/m² NC 80,0 % 0,0 %
Affieux 1 200 € NC 1 200 € NC 9,0 €/m² NC 90,5 % 3,6 %
Chamberet 1 191 € NC 1 191 € +2,2 % 7,8 €/m² NC 76,9 % 9,5 %
Soudaine-Lavinadière 1 142 € NC 1 142 € NC 7,8 €/m² NC 82,7 % 22,1 %
Gourdon-Murat 729 € NC 729 € NC 7,8 €/m² NC 80,4 % 24,6 %
Veix NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 77,8 % 1,2 %
Lestards NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 79,6 % 16,3 %
Saint-Hilaire-les-Courbes NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 78,0 % 5,1 %
Pradines NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 90,0 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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