Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Verzy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verzy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 440 et 2 712 €/m²
- Prix médian
- 206 925 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 349 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Verzy avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verzy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verzy ?
Maisons
- 4 pièces 232 525 € 2 499 €/m² · 97 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 193 425 € 1 350 €/m² · 148 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Verzy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verzy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verzy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Thiers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 157 m² | 279 000 € | 1 860 €/m² | |
| 8 rue du Square | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 322 m² | 234 050 € | 1 950 €/m² | |
| 17 rue de Verzenay | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 596 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 121 m² | 100 400 € | 830 €/m² | |
| 27 rue Carnot | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 195 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² | |
| 4 rue des Cinq Pas | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 282 m² | 355 000 € | 3 170 €/m² | |
| 14 allée des Jardins de la Danse | Maison 6 pièces | 227 m² terrain 750 m² | 303 300 € | 1 336 €/m² | |
| 12 rue Arthur Lallement | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 471 m² | 238 100 € | 2 940 €/m² | |
| 2 rue Haute des Carrieres | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 253 m² | 231 000 € | 2 179 €/m² | |
| 7 rue du Point du Jour | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 468 m² | 120 000 € | 896 €/m² | |
| 2 rue de Villers | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 144 m² | 189 000 € | 2 392 €/m² | |
| Le Village Sud | Appartement 2 pièces | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² | |
| 2 rue Thiers | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 172 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² | |
| 6 Hameau de la Foret | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 469 m² | 263 050 € | 3 208 €/m² | |
| 31 rue Carnot | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 375 m² | 197 850 € | 1 364 €/m² | |
| 6 rue de Bourgeat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 180 m² | 203 850 € | 1 888 €/m² | |
| 4 rue du Bassin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 645 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 15 rue Irenee Gass | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 758 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | |
| 16 allée des Jardins du Roi | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 407 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 5 lotissement de la Gendarmerie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 332 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
Louer à Verzy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Verzy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verzy 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verzy 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verzy 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verzy 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verzy 24,5 %, France 42,4 %
À Verzy, 503 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verzy ?
Prix, loyers et logement de Verzy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verzy | 1 888 € | NC | 1 904 € | +5,4 % | 10,2 €/m² | NC | 75,5 % | 11,9 % |
| Puisieulx | 2 807 € | NC | 2 807 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,8 % | 1,1 % |
| Beaumont-sur-Vesle | 2 474 € | NC | 2 474 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,9 % |
| Val-de-Vesle | 2 398 € | NC | 2 398 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Prunay | 2 368 € | NC | 2 368 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 2,8 % |
| Mailly-Champagne | 2 288 € | NC | 2 288 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 13,4 % |
| Sept-Saulx | 2 064 € | NC | 2 064 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 4,7 % |
| Les Petites-Loges | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 5,2 % |
| Verzenay | 1 761 € | NC | 1 761 € | −13,2 % | 11,0 €/m² | NC | 74,9 % | 10,2 % |
| Villers-Marmery | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 14,2 % |
| Trépail | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie