Prix de l'immobilier à Verzenay 51360 Marne

L'immobilier à Verzenay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Verzenay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 761 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,1 % sur 1 an −13,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 414 et 2 183 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
202 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Verzenay 1 761 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Verzenay avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Verzenay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verzenay ?

Maisons

  • 4 pièces 164 500 € 1 937 €/m² · 103 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 213 000 € 1 821 €/m² · 124 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Verzenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Verzenay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Verzenay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue du Corbet Maison 5 pièces 144 m² terrain 301 m² 290 000 € 2 014 €/m²
8 rue de Mailly Maison 6 pièces 150 m² terrain 308 m² 338 000 € 2 253 €/m²
47 rue de Mailly Maison 3 pièces 78 m² terrain 100 m² 129 600 € 1 662 €/m²
10 rue de Verzy Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 588 m² 277 009 € 2 518 €/m²
3 place des Gadons Maison 5 pièces 118 m² terrain 144 m² 242 450 € 2 055 €/m²
6 rue Duchatel Ohauss Maison 6 pièces 100 m² terrain 140 m² 106 300 € 1 063 €/m²
23 rue Thiers Maison 6 pièces 200 m² terrain 272 m² 277 000 € 1 385 €/m²
24 rue Frederic Bin Maison 3 pièces 69 m² terrain 621 m² 165 000 € 2 391 €/m²
10 rue a Charpentier Maison 3 pièces 93 m² terrain 395 m² 100 000 € 1 075 €/m²
8 rue de Sillery Maison 5 pièces 77 m² terrain 295 m² 160 750 € 2 088 €/m²
11 rue du Paradis Maison 4 pièces 140 m² terrain 115 m² 155 000 € 1 107 €/m²
22 rue Moet et Chandon Maison 6 pièces 144 m² terrain 670 m² 230 000 € 1 597 €/m²
2 rue Gambetta Maison 8 pièces 95 m² terrain 278 m² 158 000 € 1 663 €/m²
4 impasse du Chapitre Maison 6 pièces 130 m² terrain 202 m² 164 250 € 1 263 €/m²
15 rue Buirette Petit Maison 5 pièces 130 m² terrain 151 m² 187 500 € 1 442 €/m²
2 rue Chanzy Maison 6 pièces 167 m² terrain 123 m² 220 000 € 1 317 €/m²
19 rue Frederic Bin Maison 4 pièces 71 m² terrain 707 m² 150 000 € 2 113 €/m²
9 rue Thiers Maison 5 pièces 106 m² terrain 141 m² 265 000 € 2 500 €/m²
38 rue Chanzy Maison 5 pièces 84 m² terrain 119 m² 206 000 € 2 452 €/m²
33 rue Thiers Maison 4 pièces 95 m² terrain 504 m² 333 000 € 3 505 €/m²

Louer à Verzenay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Verzenay 11,0 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Verzenay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Verzenay 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Verzenay 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Verzenay 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Verzenay 74,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Verzenay 25,1 %, France 42,4 %

À Verzenay, 482 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Verzenay ?

Prix, loyers et logement de Verzenay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Verzenay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Verzenay 1 761 € NC 1 761 € −13,2 % 11,0 €/m² NC 74,9 % 10,2 %
Puisieulx 2 807 € NC 2 807 € NC 11,0 €/m² NC 85,8 % 1,1 %
Sillery 2 696 € 2 375 € 2 841 € +3,3 % 10,2 €/m² 5,2 % 70,9 % 6,4 %
Ludes 2 529 € NC 2 529 € NC 11,0 €/m² NC 77,3 % 10,3 %
Beaumont-sur-Vesle 2 474 € NC 2 474 € NC 10,2 €/m² NC 81,8 % 4,9 %
Val-de-Vesle 2 398 € NC 2 398 € NC 11,3 €/m² NC 84,2 % 3,2 %
Prunay 2 368 € NC 2 368 € NC 10,2 €/m² NC 78,6 % 2,8 %
Mailly-Champagne 2 288 € NC 2 288 € NC 10,2 €/m² NC 80,7 % 13,4 %
Verzy 1 888 € NC 1 904 € +5,4 % 10,2 €/m² NC 75,5 % 11,9 %
Les Petites-Loges 1 818 € NC 1 818 € NC 11,3 €/m² NC 83,3 % 5,2 %
Villers-Marmery 1 667 € NC 1 667 € NC 10,2 €/m² NC 86,9 % 14,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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