Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-sur-Avre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 945 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-sur-Avre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,9 % sur 1 an −6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 370 et 2 104 €/m²
- Prix médian
- 164 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-sur-Avre avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Avre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 723 €/m² |
| 2022 | 2 011 €/m² |
| 2023 | 1 711 €/m² |
| 2024 | 2 056 €/m² |
| 2025 | 1 606 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Germain-sur-Avre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 723 € à 1 606 € (baisse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-sur-Avre ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 897 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 208 750 € 2 001 €/m² · 127 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-sur-Avre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-sur-Avre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-sur-Avre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de France | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 981 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² | |
| 1 chemin des Graviers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 850 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² | |
| 5 rue Rene Quesney | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 713 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² | |
| 23 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 2 495 m² | 509 100 € | 2 767 €/m² | |
| 37 rue de Fontaine | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 2 000 m² | 218 850 € | 2 084 €/m² | |
| 30 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 370 m² | 87 500 € | 795 €/m² | |
| 25 rue de France | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 120 m² | 54 900 € | 686 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 935 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 8 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 182 m² | 179 500 € | 1 370 €/m² | |
| 57B rue de France | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 507 m² | 282 000 € | 1 945 €/m² | |
| 23 rue du Bois de la Ferme | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 029 m² | 183 350 € | 2 132 €/m² | |
| 33 rue de France | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 3 550 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² | |
| 79 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 478 m² | 212 500 € | 2 104 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 094 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 6 route d'Illiers | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 168 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 79 rue de France | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 388 m² | 118 200 € | 2 686 €/m² | |
| 3 chemin des Graviers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 850 m² | 188 500 € | 2 167 €/m² | |
| 15 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 3 358 m² | 310 000 € | 1 490 €/m² | |
| 25 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 000 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² | |
| 7 Le Bourg | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 801 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
Louer à Saint-Germain-sur-Avre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-sur-Avre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-sur-Avre 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-sur-Avre 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-sur-Avre 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-sur-Avre 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-sur-Avre 8,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-sur-Avre, 571 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-sur-Avre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-sur-Avre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Avre | 1 945 € | NC | 1 945 € | −6,8 % | 11,0 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
| Louye | 2 382 € | NC | 2 382 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Illiers-l'Évêque | 1 963 € | NC | 1 963 € | +11,1 % | 11,0 €/m² | NC | 88,2 % | 8,2 % |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 890 € | NC | 1 890 € | +5,3 % | 10,8 €/m² | NC | 62,8 % | 3,1 % |
| Vert-en-Drouais | 1 849 € | NC | 1 843 € | +0,2 % | 12,6 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Boissy-en-Drouais | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,4 % | 6,6 % |
| Mesnil-sur-l'Estrée | 1 790 € | NC | 1 869 € | −18,7 % | 11,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| La Madeleine-de-Nonancourt | 1 762 € | NC | 1 762 € | +6,0 % | 11,0 €/m² | NC | 86,0 % | 5,2 % |
| Nonancourt | 1 734 € | 1 598 € | 1 734 € | −10,0 % | 10,9 €/m² | 8,2 % | 45,1 % | 16,1 % |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 1 720 € | NC | 1 739 € | +11,4 % | 10,8 €/m² | NC | 62,1 % | 6,8 % |
| Louvilliers-en-Drouais | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie