Appartements
5 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 885 et 5 261 €/m²
- Prix médian
- 345 630 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Échenevex en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 138 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 121 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
25,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Échenevex
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 121 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 383 et 5 789 €/m²
- Prix médian
- 621 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Échenevex avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Échenevex
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 790 €/m² |
| 2022 | 5 181 €/m² |
| 2023 | 5 027 €/m² |
| 2024 | 5 028 €/m² |
| 2025 | 5 181 €/m² |
De 2021 à 2025, à Échenevex, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 790 € à 5 181 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 8 appartements et 36 maisons
- 2022 54 ventes, dont 26 appartements et 28 maisons
- 2023 31 ventes, dont 9 appartements et 22 maisons
- 2024 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2025 43 ventes, dont 13 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Échenevex ?
Maisons
- 4 pièces 533 035 € 5 610 €/m² · 95 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 750 000 € 4 842 €/m² · 158 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Échenevex en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Échenevex
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Échenevex
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 chemin des Pezoux | Maison 12 pièces | 480 m² terrain 49 073 m² | 1 620 000 € | 3 375 €/m² | |
| 185 rue des Saugis | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 930 m² | 733 000 € | 5 236 €/m² | |
| 169 impasse du Bevy | Maison 5 pièces | 214 m² terrain 1 053 m² | 1 196 700 € | 5 592 €/m² | |
| 167 impasse du Bevy | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 752 m² | 745 000 € | 4 901 €/m² | |
| 24 chemin de Dessus Perdtemps | Maison 10 pièces | 226 m² terrain 2 122 m² | 800 000 € | 3 540 €/m² | |
| 103 rue de la Fruitiere | Appartement 3 pièces | 68 m² | 386 200 € | 5 679 €/m² | |
| 98 rue des Saugis | Appartement 2 pièces | 43 m² | 223 940 € | 5 208 €/m² | |
| 168 impasse des Magnolias | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 3 909 m² | 1 650 000 € | 6 600 €/m² | |
| 241 impasse du Jardin de Jeanne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 337 m² | 612 238 € | 6 445 €/m² | |
| 335 impasse de la Chenaillette | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 1 065 m² | 835 000 € | 4 489 €/m² | |
| 124 rue du Bourg | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 643 m² | 1 070 000 € | 4 458 €/m² | |
| 58 rue des Papillons | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 3 381 m² | 780 000 € | 3 750 €/m² | |
| 987 impasse du Malatrait | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 268 m² | 670 000 € | 8 375 €/m² | |
| 5009 chemin de la Vie Margoy | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 990 m² | 750 000 € | 4 688 €/m² | |
| 36 rue de la Table Ronde | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 408 m² | 510 000 € | 5 604 €/m² | |
| 26 chemin de la Bergerie | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 623 m² | 575 000 € | 3 286 €/m² | |
| 97 rue de Trez Vella | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 066 m² | 290 000 € | 2 358 €/m² | |
| 131 rue de Trez Vella | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 247 m² | 770 000 € | 4 053 €/m² | |
| 76 rue de la Fruitiere | Appartement 3 pièces | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² | |
| 45 impasse du Pic du Midi | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 564 m² | 553 467 € | 5 125 €/m² |
Louer à Échenevex : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
25,1 €/m²
de 20,2 à 31,2 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 50 m²
+28,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,6 €/m²
de 16,4 à 28,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
24,0 €/m²
de 17,9 à 32,2 €/m²
≈ 1 680 € par mois pour 70 m²
+28,9 % depuis 2022
-
Maisons
24,0 €/m²
de 17,2 à 33,3 €/m²
≈ 2 400 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Échenevex
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Échenevex 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Échenevex 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Échenevex 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Échenevex 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Échenevex 25,6 %, France 42,4 %
À Échenevex, 1 019 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Échenevex ?
Prix, loyers et logement d'Échenevex et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Échenevex | 5 125 € | 5 138 € | 5 121 € | +5,2 % | 25,1 €/m² | 5,9 % | 74,4 % | 5,0 % |
| Versonnex | 5 461 € | 5 816 € | 4 983 € | +8,7 % | 22,4 €/m² | 4,6 % | 70,3 % | 6,5 % |
| Ornex | 5 455 € | 5 442 € | 5 608 € | +11,3 % | 23,0 €/m² | 5,1 % | 53,4 % | 6,1 % |
| Vesancy | 5 424 € | NC | NC | NC | 24,4 €/m² | NC | 70,6 % | 11,9 % |
| Sauverny | 5 357 € | 4 490 € | 5 567 € | NC | 20,0 €/m² | 5,4 % | 72,7 % | 3,8 % |
| Crozet | 5 335 € | 5 559 € | 5 171 € | +7,2 % | 23,4 €/m² | 5,0 % | 71,3 % | 5,0 % |
| Cessy | 5 189 € | 5 047 € | 5 643 € | +15,5 % | 20,8 €/m² | 4,9 % | 64,4 % | 5,2 % |
| Ségny | 5 092 € | 5 000 € | 5 247 € | +5,7 % | 22,1 €/m² | 5,3 % | 55,9 % | 7,4 % |
| Chevry | 4 864 € | 4 879 € | 4 841 € | +5,3 % | 21,2 €/m² | 5,2 % | 69,2 % | 6,2 % |
| Gex | 4 632 € | 4 545 € | 5 292 € | +8,5 % | 21,2 €/m² | 5,6 % | 45,3 % | 6,9 % |
| Mijoux | 2 576 € | 2 520 € | 2 898 € | +10,1 % | 11,4 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie