Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sénéchas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sénéchas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 576 et 2 717 €/m²
- Prix médian
- 200 525 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 3 009 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Sénéchas avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sénéchas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Sénéchas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sénéchas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5B route de L'Esfiel | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 203 m² | 61 900 € | 1 587 €/m² | |
| 10 chemin de la Pierre Figeade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 908 m² | 301 000 € | 3 135 €/m² | |
| 8 chemin de Fontanie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 110 m² | 233 450 € | 2 382 €/m² | |
| 457 route de la Ceze | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 259 m² | 167 600 € | 1 862 €/m² | |
| 7 route du Col | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 5 006 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² | |
| 1 chemin des Bastides | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 846 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 10 montée des Genets | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 13 068 m² | 560 000 € | 3 758 €/m² | |
| 5294 Clapies et la Vigne des Ro | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 300 m² | 268 000 € | 2 577 €/m² | |
| 5114 Les Plantiers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 338 m² | 215 730 € | 3 596 €/m² | |
| 5081 Esfiel | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 473 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 5075 Esfiel | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 245 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 5106 Les Plantiers | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 12 125 m² | 45 500 € | 1 138 €/m² | |
| 5089A Coteau de Rouis | Appartement 2 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5142 Les Plantades | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 326 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 5104 Les Plantiers | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 194 m² | 99 000 € | 1 941 €/m² | |
| 5298 La Pierre Figeade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 908 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5053 Le Village | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 548 m² | 127 000 € | 1 841 €/m² | |
| 5016 Clapies et la Vigne des Ro | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 874 m² | 118 000 € | 901 €/m² | |
| 5196 Fontanie | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 095 m² | 223 000 € | 4 551 €/m² | |
| 5066 Esfiel | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 266 m² | 95 500 € | 2 449 €/m² |
Louer à Sénéchas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sénéchas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sénéchas 45,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sénéchas 49,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sénéchas 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sénéchas 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sénéchas 19,3 %, France 42,4 %
À Sénéchas, 299 logements, dont 45,2 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sénéchas ?
Prix, loyers et logement de Sénéchas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sénéchas | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 6,0 % |
| Malbosc | 2 611 € | NC | 2 611 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,3 % | 1,3 % |
| Aujac | 2 230 € | NC | 2 230 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,0 % | 20,8 % |
| Chambon | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
| Portes | 1 900 € | NC | 1 880 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 21,2 % |
| Peyremale | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 10,0 % |
| Bordezac | 1 700 € | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,4 % | 7,3 % |
| Chamborigaud | 1 555 € | 549 € | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | 19,7 % | 76,0 % | 4,2 % |
| La Vernarède | 1 500 € | NC | 1 692 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,6 % | 10,6 % |
| Génolhac | 1 481 € | NC | 1 578 € | +9,5 % | 9,0 €/m² | NC | 62,6 % | 13,9 % |
| Saint-Julien-des-Points | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie