Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Verdier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 228 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Verdier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 144 et 2 898 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 9 231 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Verdier avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Verdier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Verdier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes au Verdier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5025 Le Causse | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 8 462 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | |
| 5006 Le Verdier | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 615 m² | 95 000 € | 826 €/m² | |
| 5084 Rossignol | Maison 5 pièces | 312 m² terrain 26 518 m² | 230 000 € | 737 €/m² | |
| 5018 Le Verdier | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 573 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5098 Le Causse | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 13 025 m² | 247 000 € | 2 470 €/m² | |
| 5040 La Guilhabertie | Maison 6 pièces | 420 m² terrain 48 522 m² | 1 157 520 € | 2 756 €/m² | |
| 5024 Le Verdier | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 355 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 5091 Landes | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 10 000 m² | 389 000 € | 3 325 €/m² | |
| 5115 Le Verdier | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 40 m² | 77 500 € | 1 462 €/m² | |
| 5031 Le Verdier | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 257 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5073 Vernus | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 938 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5016 Le Verdier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 107 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5064 Le Claux | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 6 450 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5045 Le Claux | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 28 186 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5032 Le Verdier | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 2 048 m² | 56 000 € | 718 €/m² |
Louer au Verdier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Verdier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Verdier 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Verdier 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Verdier 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Verdier 92,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Verdier 7,8 %, France 42,4 %
Au Verdier, 152 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 92,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Verdier ?
Prix, loyers et logement du Verdier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Verdier | 2 228 € | NC | 2 228 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,2 % | 7,2 % |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 075 € | NC | 2 073 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 7,4 % |
| Sainte-Cécile-du-Cayrou | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,0 % | 14,1 % |
| Saint-Beauzile | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 1,1 % |
| Vieux | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,1 % |
| Alos | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,0 % |
| Campagnac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Andillac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,9 % | 0,0 % |
| Montels | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,3 % | 1,8 % |
| Itzac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 8,3 % |
| Cahuzac-sur-Vère | 1 811 € | NC | 1 782 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie