L'immobilier à Montels en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Louer à Montels : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montels
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montels 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montels 19,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montels 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montels 95,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montels 4,7 %, France 42,4 %
À Montels, 56 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 95,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montels et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montels | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,3 % | 1,8 % |
| Le Verdier | 2 228 € | NC | 2 228 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,2 % | 7,2 % |
| Fayssac | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 88,5 % | 7,4 % |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 075 € | NC | 2 073 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 7,4 % |
| Senouillac | 1 907 € | NC | 1 907 € | −19,7 % | 12,8 €/m² | NC | 85,9 % | 5,1 % |
| Cahuzac-sur-Vère | 1 811 € | NC | 1 782 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
| Vieux | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,1 % |
| Broze | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 7,5 % |
| Andillac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,9 % | 0,0 % |
| Alos | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,0 % |
| Donnazac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie