Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cahuzac-sur-Vère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cahuzac-sur-Vère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 261 et 2 107 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 048 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Cahuzac-sur-Vère avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cahuzac-sur-Vère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cahuzac-sur-Vère ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 032 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 423 €/m² · 107 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 233 425 € 1 621 €/m² · 144 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cahuzac-sur-Vère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cahuzac-sur-Vère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cahuzac-sur-Vère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1560 route D'Arzac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 903 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 3740 route de Cinq Peyres | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 431 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² | |
| 540 chemin de la Resigne | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 12 262 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² | |
| 449 route de Comberouzal | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 8 492 m² | 360 000 € | 1 782 €/m² | |
| 6 rue de L'Escalfadou | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 576 m² | 67 500 € | 614 €/m² | |
| 25 chemin de Ramadies | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 895 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 100 route de Vieux | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 557 m² | 71 250 € | 990 €/m² | |
| 8 impasse Syrah | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 691 m² | 138 350 € | 1 949 €/m² | |
| 3279 route de Cordes | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 063 m² | 420 000 € | 1 909 €/m² | |
| 250 chemin de la Croix de Fer | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 20 153 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5 impasse de Gresigne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 000 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 1 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 172 m² | 140 000 € | 1 261 €/m² | |
| 331 route de la Belautie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 182 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 390 chemin de Larroze | Maison 4 pièces | 197 m² terrain 17 246 m² | 415 000 € | 2 107 €/m² | |
| 52 route de Gaillac | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 750 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 1245 route de Gaillac | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 13 019 m² | 159 000 € | 757 €/m² | |
| 8 rue de la Breche | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 2 048 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 80 chemin des Grezes | Appartement 1 pièce | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 658 route de Lintin | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 000 m² | 233 425 € | 1 621 €/m² | |
| 1630 route de la Tronque | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 9 392 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
Louer à Cahuzac-sur-Vère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cahuzac-sur-Vère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cahuzac-sur-Vère 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cahuzac-sur-Vère 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cahuzac-sur-Vère 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cahuzac-sur-Vère 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cahuzac-sur-Vère 27,8 %, France 42,4 %
À Cahuzac-sur-Vère, 750 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cahuzac-sur-Vère ?
Prix, loyers et logement de Cahuzac-sur-Vère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cahuzac-sur-Vère | 1 811 € | NC | 1 782 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
| Cestayrols | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 89,0 % | 7,2 % |
| Fayssac | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 88,5 % | 7,4 % |
| Montels | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 95,3 % | 1,8 % |
| Andillac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,9 % | 0,0 % |
| Vieux | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,1 % |
| Broze | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,7 % | 7,5 % |
| Donnazac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 10,4 % |
| Alos | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,0 % |
| Amarens | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,5 % |
| Le Verdier | 2 228 € | NC | 2 228 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,2 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie