Prix de l'immobilier à Venizy 89210 Yonne

L'immobilier à Venizy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Venizy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 155 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,2 % sur 1 an +26,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 933 et 1 453 €/m²

Prix médian
95 750 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 356 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Venizy 1 155 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Venizy avec votre budget ?

  • environ 161 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Venizy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Venizy par année
AnnéeMaisons
2021909 €/m²
20221 077 €/m²
20231 039 €/m²
20241 155 €/m²
20251 153 €/m²

De 2021 à 2025, à Venizy, le prix médian au m² des maisons est passé de 909 € à 1 153 € (hausse de 26,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Venizy ?

Maisons

  • 4 pièces 96 500 € 1 016 €/m² · 95 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 134 900 € 1 135 €/m² · 126 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Venizy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Venizy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Venizy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue des Forges Maison 4 pièces 80 m² terrain 179 m² 83 000 € 1 038 €/m²
2 impasse du Moulin d en Bas Maison 1 pièce 70 m² terrain 462 m² 98 600 € 1 409 €/m²
11 rue du Four d en Haut Maison 2 pièces 55 m² terrain 1 150 m² 70 000 € 1 273 €/m²
10 rue Monjou Maison 4 pièces 125 m² terrain 3 103 m² 99 000 € 792 €/m²
6 rue des Lombards Maison 6 pièces 113 m² terrain 548 m² 134 900 € 1 194 €/m²
5 rue des Gouchots Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 309 m² 240 000 € 2 697 €/m²
3 rue de la Chaume Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 402 m² 127 000 € 1 588 €/m²
8 rue Monjou Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 480 m² 95 000 € 1 080 €/m²
33 rue Monjou Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 769 m² 75 000 € 833 €/m²
2 rue des Gueux Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 610 m² 140 000 € 1 111 €/m²
11 rue des Ardillieres Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 616 m² 100 000 € 769 €/m²
3 rue de la Prairie Maison 1 pièce 60 m² terrain 5 012 m² 75 000 € 1 250 €/m²
6 rue de la Source Maison 6 pièces 232 m² terrain 1 040 m² 210 000 € 905 €/m²
5 Gr Gde Rue Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 959 m² 65 000 € 691 €/m²
5 rue du Four d en Haut Maison 2 pièces 68 m² terrain 905 m² 45 000 € 662 €/m²
2 rue Monjou Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 738 m² 227 000 € 1 135 €/m²
39 Gr Gde Rue Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 119 m² 96 500 € 1 016 €/m²
2 rue des Bois Maison 1 pièce 27 m² terrain 2 043 m² 55 000 € 2 037 €/m²
1 ruelle de la Cote aux Vignes Maison 3 pièces 60 m² terrain 480 m² 88 000 € 1 467 €/m²
30 rue des Forges Maison 2 pièces 40 m² terrain 226 m² 63 300 € 1 583 €/m²

Louer à Venizy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Venizy 8,5 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Venizy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Venizy 76,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Venizy 14,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Venizy 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Venizy 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Venizy 18,1 %, France 42,4 %

À Venizy, 490 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Venizy ?

Prix, loyers et logement de Venizy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Venizy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Venizy 1 155 € NC 1 155 € +26,8 % 8,5 €/m² NC 81,9 % 9,2 %
Vergigny 1 402 € NC 1 402 € +18,2 % 8,7 €/m² NC 84,7 % 8,4 %
Champlost 1 272 € NC 1 272 € +57,4 % 8,5 €/m² NC 91,8 % 4,8 %
Turny 1 250 € NC 1 250 € +21,8 % 8,5 €/m² NC 87,7 % 12,2 %
Sormery 1 210 € NC 1 210 € NC 8,5 €/m² NC 86,4 % 9,8 %
Neuvy-Sautour 980 € NC 980 € +20,3 % 8,8 €/m² NC 84,7 % 12,4 %
Chailley 919 € NC 919 € NC 8,5 €/m² NC 76,3 % 13,4 %
Saint-Florentin 888 € 429 € 988 € −6,6 % 7,9 €/m² 22,1 % 49,9 % 17,6 %
Mercy NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 90,9 % 9,5 %
Beugnon NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 91,8 % 8,4 %
Germigny NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 80,8 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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