Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-Sautour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
980 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-Sautour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 849 et 1 433 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-Sautour avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-Sautour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 823 €/m² |
| 2022 | 1 051 €/m² |
| 2023 | 1 025 €/m² |
| 2024 | 950 €/m² |
| 2025 | 990 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuvy-Sautour, le prix médian au m² des maisons est passé de 823 € à 990 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvy-Sautour ?
Maisons
- 3 pièces 96 000 € 1 176 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 122 000 € 935 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 139 000 € 1 064 €/m² · 122 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Neuvy-Sautour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvy-Sautour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-Sautour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de Racines | Maison 8 pièces | 163 m² terrain 1 926 m² | 192 000 € | 1 178 €/m² | |
| 6 rue de la Beauceronne | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 902 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² | |
| 5 rue de la Forge | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 826 m² | 198 000 € | 2 605 €/m² | |
| 7 route de la Chappe | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 1 024 m² | 129 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 impasse du Gazon | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 300 m² | 282 500 € | 1 744 €/m² | |
| 7 rue des Chartons | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 707 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 14 chemin des Courtillats | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 953 m² | 96 000 € | 980 €/m² | |
| 19 rue du Four | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 5 600 m² | 134 000 € | 865 €/m² | |
| 23 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 096 m² | 100 000 € | 885 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 480 m² | 132 000 € | 904 €/m² | |
| 2 Ptr Petite Rue de la Cave | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 977 m² | 107 000 € | 594 €/m² | |
| 6 chemin du Haut des Chevaux Doux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 455 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² | |
| 4 rue de la Beauceronne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 875 m² | 122 000 € | 1 402 €/m² | |
| 12 chemin des Courtillats | Maison 4 pièces | 250 m² terrain 1 728 m² | 185 000 € | 740 €/m² | |
| 6 impasse de la Beauceronne | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 012 m² | 146 000 € | 1 678 €/m² | |
| 5 chemin du Chatillier | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 677 m² | 55 250 € | 757 €/m² | |
| 13 route de Saint Florentin | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 287 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 1 rue de la Cave | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 563 m² | 96 000 € | 1 477 €/m² | |
| 9 route de la Chappe | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 016 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² | |
| 24 rue de Sormery | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 1 233 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
Louer à Neuvy-Sautour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy-Sautour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-Sautour 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-Sautour 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-Sautour 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-Sautour 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-Sautour 15,3 %, France 42,4 %
À Neuvy-Sautour, 580 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-Sautour ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-Sautour et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-Sautour | 980 € | NC | 980 € | +20,3 % | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 12,4 % |
| Turny | 1 250 € | NC | 1 250 € | +21,8 % | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 12,2 % |
| Soumaintrain | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,0 % | 3,5 % |
| Sormery | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 9,8 % |
| Saint-Florentin | 888 € | 429 € | 988 € | −6,6 % | 7,9 €/m² | 22,1 % | 49,9 % | 17,6 % |
| Lasson | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,1 % |
| Beugnon | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,8 % | 8,4 % |
| Racines | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 14,7 % |
| Coursan-en-Othe | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 94,0 % | 4,4 % |
| Courtaoult | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,2 % | 10,2 % |
| Germigny | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie