L'immobilier à Germigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Louer à Germigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germigny 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germigny 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germigny 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germigny 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germigny 19,2 %, France 42,4 %
À Germigny, 293 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Germigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germigny | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,9 % |
| Vergigny | 1 402 € | NC | 1 402 € | +18,2 % | 8,7 €/m² | NC | 84,7 % | 8,4 % |
| Jaulges | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,2 % | 11,7 % |
| Turny | 1 250 € | NC | 1 250 € | +21,8 % | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 12,2 % |
| Soumaintrain | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,0 % | 3,5 % |
| Percey | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 11,1 % |
| Neuvy-Sautour | 980 € | NC | 980 € | +20,3 % | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 12,4 % |
| Saint-Florentin | 888 € | 429 € | 988 € | −6,6 % | 7,9 €/m² | 22,1 % | 49,9 % | 17,6 % |
| Chéu | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 9,9 % |
| Butteaux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 5,6 % |
| Beugnon | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie