Prix de l'immobilier à Primelles 18400 Cher

L'immobilier à Primelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Primelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

987 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 850 et 1 225 €/m²

Prix médian
78 181 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 036 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Primelles 987 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Primelles avec votre budget ?

  • environ 188 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Primelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Primelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Primelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
40 Grande Rue Maison 3 pièces 80 m² terrain 389 m² 98 000 € 1 225 €/m²
8 chemin des Sablons Maison 3 pièces 69 m² terrain 2 086 m² 60 000 € 870 €/m²
5 Les Vignes Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 266 m² 150 000 € 1 579 €/m²
5 rue du Baulieu Maison 3 pièces 75 m² terrain 4 564 m² 180 500 € 2 407 €/m²
2 route du Grand Malleray Maison 4 pièces 76 m² terrain 739 m² 75 000 € 987 €/m²
1 rue du Baulieu Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 036 m² 78 181 € 850 €/m²
3 impasse des Hirondelles Maison 1 pièce 24 m² terrain 1 023 m² 16 000 € 667 €/m²
9118 Les Champs de Thoux Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 290 m² 53 571 € 638 €/m²
58 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 92 m² terrain 366 m² 91 400 € 993 €/m²
1 impasse des Hirondelles Maison 3 pièces 36 m² terrain 296 m² 15 000 € 417 €/m²
2 rue de la Paix Maison 3 pièces 85 m² terrain 532 m² 38 000 € 447 €/m²
5 rue de la Paix Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 269 m² 43 000 € 614 €/m²
4 Primelles Bourg Maison 2 pièces 64 m² terrain 570 m² 108 500 € 1 695 €/m²
1 chemin de la Guerne Maison 5 pièces 99 m² terrain 4 092 m² 60 000 € 606 €/m²
5 Primelles Bourg Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 610 m² 120 000 € 1 200 €/m²
2 impasse des Hirondelles Maison 6 pièces 110 m² terrain 175 m² 80 000 € 727 €/m²
10 impasse des Hirondelles Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 550 m² 50 000 € 476 €/m²
6 chemin des Sablons Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 085 m² 80 000 € 1 333 €/m²
5 Les Vignes Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 266 m² 144 000 € 1 516 €/m²
58 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 92 m² terrain 366 m² 30 000 € 326 €/m²

Louer à Primelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Primelles 7,2 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Primelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Primelles 66,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Primelles 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Primelles 29,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Primelles 91,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Primelles 8,5 %, France 42,4 %

À Primelles, 142 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Primelles ?

Prix, loyers et logement de Primelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Primelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Primelles 987 € NC 987 € NC 7,2 €/m² NC 91,5 % 29,6 %
Lunery 1 082 € NC 1 082 € +28,3 % 9,9 €/m² NC 75,6 % 8,2 %
Corquoy 923 € NC 923 € NC 9,9 €/m² NC 81,0 % 15,4 %
Civray 875 € NC 875 € NC 8,8 €/m² NC 86,0 % 7,1 %
Châteauneuf-sur-Cher 758 € NC 758 € +5,7 % 9,9 €/m² NC 71,5 % 27,4 %
Mareuil-sur-Arnon 683 € NC 683 € −10,4 % 8,8 €/m² NC 80,8 % 23,9 %
Saint-Baudel 462 € NC 462 € NC 7,2 €/m² NC 88,0 % 19,6 %
Lapan NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 85,6 % 0,9 %
Villecelin NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 92,9 % 15,0 %
Saint-Ambroix NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 87,4 % 13,5 %
Montlouis NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 86,8 % 10,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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