L'immobilier à Velennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Louer à Velennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,3 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Velennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Velennes 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Velennes 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Velennes 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velennes 86,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velennes 13,1 %, France 42,4 %
À Velennes, 110 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Velennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Velennes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,9 % | 10,0 % |
| Bonlier | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,4 % | 3,9 % |
| Guignecourt | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,5 % | 3,4 % |
| Lafraye | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 70,9 % | 6,5 % |
| Oroër | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
| Haudivillers | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,8 % | 3,1 % |
| Abbeville-Saint-Lucien | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,1 % |
| Fontaine-Saint-Lucien | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,3 % | 6,2 % |
| Reuil-sur-Brêche | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,0 % |
| Nivillers | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,6 % | 5,3 % |
| Fouquerolles | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 70,4 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie