Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lafraye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lafraye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 754 et 2 451 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Lafraye avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lafraye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Lafraye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Lafraye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 495 m² | 218 000 € | 1 639 €/m² | |
| 18 rue Principale | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 403 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² | |
| 16 rue des Joncs | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 859 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | |
| 3 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 292 m² | 275 000 € | 1 657 €/m² | |
| 25 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 685 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 39 rue Principale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 489 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 765 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 31 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 494 m² | 127 500 € | 1 700 €/m² | |
| 15 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 588 m² | 158 000 € | 2 052 €/m² | |
| 11 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 654 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 22 rue de L'Eglise | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 1 291 m² | 265 000 € | 1 480 €/m² | |
| 5 rue Principale | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 704 m² | 169 000 € | 1 127 €/m² | |
| 2 rue de L'Horloge | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 383 m² | 137 000 € | 1 132 €/m² | |
| 42 rue Principale | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 722 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² | |
| 12 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 875 m² | 224 000 € | 1 358 €/m² |
Louer à Lafraye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lafraye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lafraye 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lafraye 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lafraye 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lafraye 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lafraye 29,1 %, France 42,4 %
À Lafraye, 154 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lafraye ?
Prix, loyers et logement de Lafraye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lafraye | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 70,9 % | 6,5 % |
| Le Fay-Saint-Quentin | 2 503 € | NC | 2 503 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 84,1 % | 7,5 % |
| Montreuil-sur-Brêche | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 13,8 % |
| Bonlier | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,4 % | 3,9 % |
| Oroër | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
| Haudivillers | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,8 % | 3,1 % |
| Abbeville-Saint-Lucien | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,1 % |
| La Neuville-Saint-Pierre | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 4,3 % |
| Reuil-sur-Brêche | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,0 % |
| Velennes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,9 % | 10,0 % |
| Fouquerolles | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 70,4 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie