Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guignecourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guignecourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 652 et 2 173 €/m²
- Prix médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Guignecourt avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guignecourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Guignecourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guignecourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 rue de Rieux | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 009 m² | 259 000 € | 2 140 €/m² | |
| 87 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 396 m² | 207 000 € | 2 070 €/m² | |
| 316 rue de Fontaine Saint Lucien | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 429 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² | |
| 166 rue de Rieux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 730 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² | |
| 398 rue de Rieux | Maison 3 pièces | 139 m² terrain 5 453 m² | 381 500 € | 2 745 €/m² | |
| 201 rue de Rieux | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 668 m² | 75 000 € | 781 €/m² | |
| 238 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 653 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | |
| 324 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 886 m² | 85 000 € | 895 €/m² | |
| 237 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 201 m² | 288 000 € | 1 704 €/m² | |
| 154 rue de Fontaine Saint Lucien | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 918 m² | 147 000 € | 2 882 €/m² | |
| 331 rue de Rieux | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 9 934 m² | 475 000 € | 2 714 €/m² | |
| 134 rue de Rieux | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 047 m² | 264 150 € | 1 715 €/m² | |
| 187 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 672 m² | 221 500 € | 3 886 €/m² | |
| 9001 Les Avannes | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 4 001 m² | 145 000 € | 993 €/m² | |
| 565 rue de Fontaine Saint Lucien | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 174 000 € | 1 832 €/m² | |
| 5 rue de Fontaine Saint Lucien | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 022 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 547 rue de Fontaine Saint Lucien | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 339 m² | 251 000 € | 2 041 €/m² | |
| 690 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 823 m² | 201 000 € | 2 481 €/m² | |
| 640 rue de Fontaine Saint Lucien | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 180 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 15 rue de Rieux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 119 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
Louer à Guignecourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guignecourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guignecourt 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guignecourt 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guignecourt 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guignecourt 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guignecourt 14,5 %, France 42,4 %
À Guignecourt, 178 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guignecourt ?
Prix, loyers et logement de Guignecourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guignecourt | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,5 % | 3,4 % |
| Tillé | 2 296 € | NC | 2 034 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 58,9 % | 6,9 % |
| Bonlier | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,4 % | 3,9 % |
| Troissereux | 2 062 € | NC | 2 083 € | −1,1 % | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 3,6 % |
| Oroër | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
| Juvignies | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,2 % | 1,5 % |
| Verderel-lès-Sauqueuse | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,9 % | 5,1 % |
| Fontaine-Saint-Lucien | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,3 % | 6,2 % |
| Maisoncelle-Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,8 % | 1,3 % |
| Nivillers | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,6 % | 5,3 % |
| Velennes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie