Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Abbeville-Saint-Lucien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 770 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Abbeville-Saint-Lucien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 594 et 1 974 €/m²
- Prix médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 116 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Abbeville-Saint-Lucien avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Abbeville-Saint-Lucien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Abbeville-Saint-Lucien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Abbeville-Saint-Lucien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue de Beauvais | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 787 m² | 229 000 € | 1 974 €/m² | |
| 1B rue des Vignes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 421 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 19 rue de Beauvais | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 221 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² | |
| 25 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 2 193 m² | 280 000 € | 1 573 €/m² | |
| 13 rue de Beauvais | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 653 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² | |
| 9 rue de Beauvais | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 672 m² | 205 000 € | 1 404 €/m² | |
| 7 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 116 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 19 rue de Fontaine | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 731 m² | 203 000 € | 2 183 €/m² | |
| 21B rue de la Place | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 085 m² | 217 500 € | 1 740 €/m² | |
| 17 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 063 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² | |
| 20 rue de Beauvais | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 650 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 11 rue des Frenes | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 350 m² | 191 000 € | 1 647 €/m² | |
| 14 rue de Fontaine | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 533 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 24 rue de Beauvais | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 426 m² | 325 000 € | 2 338 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 7 585 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 rue de Fontaine | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 400 m² | 207 255 € | 2 801 €/m² | |
| 7 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 116 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 19 rue de Fontaine | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 731 m² | 223 000 € | 2 398 €/m² | |
| 16 rue de Fontaine | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 913 m² | 280 500 € | 2 777 €/m² | |
| 12 rue de Beauvais | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 278 m² | 238 550 € | 2 149 €/m² |
Louer à Abbeville-Saint-Lucien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Abbeville-Saint-Lucien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Abbeville-Saint-Lucien 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Abbeville-Saint-Lucien 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Abbeville-Saint-Lucien 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Abbeville-Saint-Lucien 92,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Abbeville-Saint-Lucien 7,3 %, France 42,4 %
À Abbeville-Saint-Lucien, 219 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 92,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Abbeville-Saint-Lucien ?
Prix, loyers et logement d'Abbeville-Saint-Lucien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbeville-Saint-Lucien | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 92,7 % | 4,1 % |
| Maulers | 2 165 € | NC | 2 165 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,5 % | 8,1 % |
| Bonlier | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 71,4 % | 3,9 % |
| Lafraye | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 70,9 % | 6,5 % |
| Oroër | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
| Fontaine-Saint-Lucien | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,3 % | 6,2 % |
| La Neuville-Saint-Pierre | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 4,3 % |
| Reuil-sur-Brêche | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,0 % |
| Muidorge | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,2 % | 3,7 % |
| Maisoncelle-Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,8 % | 1,3 % |
| Velennes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie