Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Varennes-lès-Mâcon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Varennes-lès-Mâcon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 646 et 2 580 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 766 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Varennes-lès-Mâcon avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Varennes-lès-Mâcon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 6 ventes, dont 5 appartements et 1 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Varennes-lès-Mâcon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Varennes-lès-Mâcon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Champ de L'Eglise | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 238 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² | |
| 451 rue des Essards et des Arts | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 833 m² | 187 000 € | 2 149 €/m² | |
| 138 rue de Varennes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 510 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 57 rue Cadot Laborier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 888 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 295 rue des Essards et des Arts | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 327 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 295 rue des Essards et des Arts | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 699 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 152 rue des Essards et des Arts | Appartement 3 pièces | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² | |
| 295 rue des Essards et des Arts | Maison 4 pièces | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 5054 rue Cadot Laborier | Maison 4 pièces | 82 m² | 169 000 € | 2 061 €/m² | |
| 417 rue des Morats | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 968 m² | 229 000 € | 2 101 €/m² | |
| 153 rue de Varennes | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 616 m² | 449 000 € | 2 721 €/m² | |
| 5026 rue Cadot Laborier | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 354 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 152 rue des Essards et des Arts | Appartement 3 pièces | 61 m² | 149 450 € | 2 450 €/m² | |
| 61 rue de la Condemine | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 558 m² | 157 500 € | 1 382 €/m² | |
| 191 N 6 | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 664 m² | 500 007 € | 2 924 €/m² | |
| 2 Le Champ de L'Eglise | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 996 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 152 rue des Essards et des Arts | Appartement 2 pièces | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | |
| 152 rue des Essards et des Arts | Appartement 6 pièces | 116 m² | 239 400 € | 2 064 €/m² | |
| 152 rue des Essards et des Arts | Appartement 2 pièces | 61 m² | 147 900 € | 2 425 €/m² | |
| 152 rue des Essards et des Arts | Appartement 2 pièces | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
Louer à Varennes-lès-Mâcon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varennes-lès-Mâcon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varennes-lès-Mâcon 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varennes-lès-Mâcon 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varennes-lès-Mâcon 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varennes-lès-Mâcon 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varennes-lès-Mâcon 28,1 %, France 42,4 %
À Varennes-lès-Mâcon, 270 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Varennes-lès-Mâcon ?
Prix, loyers et logement de Varennes-lès-Mâcon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varennes-lès-Mâcon | 2 149 € | NC | 2 105 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,9 % | 11,5 % |
| Saint-Amour-Bellevue | 2 567 € | NC | 2 567 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,2 % | 12,8 % |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 457 € | 2 451 € | 2 512 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 56,8 % | 9,2 % |
| Vinzelles | 2 423 € | NC | 2 423 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Chaintré | 2 421 € | NC | 2 472 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 82,2 % | 9,9 % |
| Chânes | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,2 % | 2,9 % |
| Grièges | 2 282 € | NC | 2 282 € | +29,2 % | 11,0 €/m² | NC | 76,0 % | 3,8 % |
| Cormoranche-sur-Saône | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,6 % | 5,9 % |
| Crêches-sur-Saône | 2 179 € | 1 447 € | 2 270 € | +2,2 % | 10,5 €/m² | 8,7 % | 67,9 % | 7,7 % |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 1 905 € | 1 942 € | 1 000 € | +31,2 % | 12,4 €/m² | 7,7 % | 24,5 % | 10,8 % |
| Mâcon | 1 774 € | 1 647 € | 2 257 € | +20,3 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 36,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie