Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vanzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 744 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vanzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 744 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 945 et 1 973 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 2 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Vanzac avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vanzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Vanzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Vanzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route des 3 Monts | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 11 227 m² | 120 000 € | 945 €/m² | |
| 19 route des Bois Ronds | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 18 210 m² | 95 900 € | 1 744 €/m² | |
| 8 allée des Periers | Maison 16 pièces | 147 m² terrain 2 249 m² | 290 000 € | 1 973 €/m² | |
| 10 allée des Periers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 700 m² | 210 584 € | 2 025 €/m² | |
| 1 route du Puits | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 2 559 m² | 130 000 € | 722 €/m² | |
| 1 route des 3 Monts | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 7 106 m² | 86 600 € | 687 €/m² | |
| 2 chemin Bellevue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 398 m² | 139 990 € | 1 750 €/m² | |
| 13 route des Trois Portes | Maison 2 pièces | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | |
| 2 route des Vignes | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 8 274 m² | 223 515 € | 3 387 €/m² | |
| 7 route du Puits | Maison 5 pièces | 221 m² terrain 1 932 m² | 272 950 € | 1 235 €/m² | |
| 1 route de la Vallee | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 2 219 m² | 210 000 € | 986 €/m² | |
| 4 chemin Bellevue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 619 m² | 162 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Vanzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vanzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vanzac 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vanzac 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vanzac 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vanzac 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vanzac 18,9 %, France 42,4 %
À Vanzac, 118 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vanzac ?
Prix, loyers et logement de Vanzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vanzac | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,1 % | 9,3 % |
| Messac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 95,7 % | 19,0 % |
| Léoville | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,6 % | 20,9 % |
| Bran | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,0 % | 8,8 % |
| Vibrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| Mortiers | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 60,0 % | 19,2 % |
| Mérignac | 1 007 € | NC | 1 007 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,0 % | 20,1 % |
| Chaunac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,7 % |
| Chantillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,9 % | 12,6 % |
| Baignes-Sainte-Radegonde | 1 278 € | NC | 1 278 € | −4,5 % | 9,7 €/m² | NC | 65,8 % | 13,1 % |
| Saint-Médard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie