L'immobilier à Messac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19 %
France : 7,8 %
Louer à Messac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Messac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Messac 58,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Messac 22,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Messac 19,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Messac 95,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Messac 4,3 %, France 42,4 %
À Messac, 79 logements, dont 58,2 % de résidences principales ; 95,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Messac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Messac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 95,7 % | 19,0 % |
| Expiremont | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,1 % | 12,5 % |
| Vibrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| Vanzac | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,1 % | 9,3 % |
| Mérignac | 1 007 € | NC | 1 007 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,0 % | 20,1 % |
| Bran | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,0 % | 8,8 % |
| Léoville | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,6 % | 20,9 % |
| Le Pin | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 68,6 % | 13,6 % |
| Pommiers-Moulons | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,1 % |
| Chaunac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,7 % |
| Chantillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,9 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie