Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baignes-Sainte-Radegonde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 278 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baignes-Sainte-Radegonde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 278 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 835 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 723 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Baignes-Sainte-Radegonde avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baignes-Sainte-Radegonde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baignes-Sainte-Radegonde ?
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 1 797 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 261 €/m² · 101 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Baignes-Sainte-Radegonde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baignes-Sainte-Radegonde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baignes-Sainte-Radegonde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de l'Abbe Michon | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 616 m² | 76 000 € | 1 027 €/m² | |
| 21 rue Adhemar Eismein | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 2 500 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 chemin de Chez Boutin | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 174 m² | 74 000 € | 902 €/m² | |
| 80 rue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 1 185 m² | 130 000 € | 726 €/m² | |
| 5 rue Gros Rederching | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 694 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 16 route de Bors | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 000 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 4 rue Trousse Penille | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 225 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 3 route de Bors | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 862 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² | |
| 3 chemin de Pilledou | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 10 285 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 9 route du Molin | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 3 229 m² | 290 000 € | 1 871 €/m² | |
| 7 rue de la Font Madame | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 305 m² | 45 333 € | 458 €/m² | |
| 16 chemin des Merles | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 642 m² | 115 000 € | 839 €/m² | |
| 1 route de L'Etang | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 13 180 m² | 80 000 € | 792 €/m² | |
| 1 chemin du Breuil | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 37 979 m² | 280 000 € | 1 931 €/m² | |
| 3 rue Gros Rederching | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 1 762 m² | 370 000 € | 2 151 €/m² | |
| 2 route de Mathelon | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 13 115 m² | 200 300 € | 1 391 €/m² | |
| 4 chemin de L'Eglise | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 969 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 4 lotissement Baron | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 873 m² | 108 426 € | 1 261 €/m² | |
| 11 rue du Champ de Foire | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 336 m² | 72 400 € | 804 €/m² | |
| 4 chemin de Chez Copin | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 778 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² |
Louer à Baignes-Sainte-Radegonde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baignes-Sainte-Radegonde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baignes-Sainte-Radegonde 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baignes-Sainte-Radegonde 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baignes-Sainte-Radegonde 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baignes-Sainte-Radegonde 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baignes-Sainte-Radegonde 34,2 %, France 42,4 %
À Baignes-Sainte-Radegonde, 735 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baignes-Sainte-Radegonde ?
Prix, loyers et logement de Baignes-Sainte-Radegonde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baignes-Sainte-Radegonde | 1 278 € | NC | 1 278 € | −4,5 % | 9,7 €/m² | NC | 65,8 % | 13,1 % |
| Vanzac | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,1 % | 9,3 % |
| Reignac | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,2 % | 11,0 % |
| Touvérac | 1 204 € | NC | 1 204 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,0 % | 7,8 % |
| Le Tâtre | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 8,3 % |
| Saint-Maigrin | 907 € | NC | 907 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,5 % | 15,7 % |
| Bran | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,0 % | 8,8 % |
| Chantillac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,9 % | 12,6 % |
| Mortiers | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 60,0 % | 19,2 % |
| Messac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 95,7 % | 19,0 % |
| Bors (Canton de Charente-Sud) | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,8 % | 25,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie