Prix de l'immobilier à Vandenesse 58290 Nièvre

L'immobilier à Vandenesse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vandenesse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

749 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 628 et 1 274 €/m²

Prix médian
49 750 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
1 655 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Vandenesse 749 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vandenesse avec votre budget ?

  • environ 248 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vandenesse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Vandenesse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vandenesse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 rue de Boudiere Maison 4 pièces 87 m² terrain 265 m² 54 500 € 626 €/m²
30 route des Bonnes Maisons Maison 2 pièces 40 m² terrain 2 100 m² 56 000 € 1 400 €/m²
10 route des Coques Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 485 m² 92 000 € 836 €/m²
10 rue Carnot Maison 3 pièces 68 m² terrain 3 230 m² 45 000 € 662 €/m²
36 rue du Mousseau Maison 4 pièces 105 m² terrain 4 715 m² 165 000 € 1 571 €/m²
17 rue du Mousseau Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 210 m² 40 000 € 635 €/m²
12 rue Carnot Maison 3 pièces 49 m² terrain 175 m² 20 000 € 408 €/m²
38 route de Moulins Engilbert Maison 2 pièces 100 m² terrain 4 928 m² 160 000 € 1 600 €/m²
27 route de Moulins Engilbert Maison 4 pièces 82 m² terrain 635 m² 45 000 € 549 €/m²
27 route des Coques Maison 2 pièces 39 m² terrain 862 m² 35 000 € 897 €/m²
10 rue du Quart Maison 5 pièces 83 m² terrain 110 m² 18 500 € 223 €/m²
1 impasse du Gue Maison 3 pièces 95 m² terrain 123 m² 45 000 € 474 €/m²
13 route de Moulins Engilbert Maison 4 pièces 72 m² terrain 435 m² 20 000 € 278 €/m²
52 route de Moulins Engilbert Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 647 m² 177 500 € 1 614 €/m²
2 rue du Mousseau Maison 3 pièces 90 m² terrain 762 m² 63 000 € 700 €/m²
1 rue Carnot Maison 3 pièces 60 m² terrain 195 m² 38 000 € 633 €/m²
3 route des Coques Maison 3 pièces 60 m² terrain 3 946 m² 25 000 € 417 €/m²
11 route de Cercy la Tour Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 487 m² 96 000 € 640 €/m²
Le Bourg Maison 4 pièces 127 m² 55 500 € 437 €/m²
35 route des Coques Maison 4 pièces 86 m² terrain 6 871 m² 107 000 € 1 244 €/m²

Louer à Vandenesse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vandenesse 7,9 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vandenesse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vandenesse 49,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vandenesse 39,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vandenesse 10,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vandenesse 79,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vandenesse 20,5 %, France 42,4 %

À Vandenesse, 303 logements, dont 49,8 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vandenesse ?

Prix, loyers et logement de Vandenesse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vandenesse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vandenesse 749 € NC 749 € NC 7,9 €/m² NC 79,5 % 10,9 %
Montigny-sur-Canne 1 345 € NC 1 345 € NC 7,9 €/m² NC 88,0 % 3,8 %
Isenay 1 184 € NC 1 184 € NC 7,5 €/m² NC 62,7 % 1,2 %
Saint-Honoré-les-Bains 942 € NC 909 € +32,1 % 7,9 €/m² NC 73,0 % 8,7 %
Préporché 890 € NC 890 € NC 7,9 €/m² NC 81,3 % 12,2 %
Montaron 857 € NC 857 € NC 7,9 €/m² NC 89,7 % 24,3 %
Moulins-Engilbert 802 € NC 802 € −16,8 % 8,1 €/m² NC 72,2 % 19,8 %
Sémelay 724 € NC 724 € NC 7,9 €/m² NC 77,1 % 21,9 %
Limanton 668 € NC 663 € NC 7,9 €/m² NC 75,4 % 15,1 %
Thaix NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 85,7 % 17,2 %
Saint-Gratien-Savigny NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 82,6 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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