Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valpuiseaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valpuiseaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 208 et 3 832 €/m²
- Prix médian
- 260 450 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 658 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Valpuiseaux avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valpuiseaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Valpuiseaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Valpuiseaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pt Frenneville | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 177 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | |
| 15 rue Chaude | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 358 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 19 rue du Pt Frenneville | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 618 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² | |
| 3 rue de Beauvais | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 408 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² | |
| 10 rue des Rochettes | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 442 m² | 110 000 € | 957 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 342 m² | 229 000 € | 5 089 €/m² | |
| 10 rue de Mespuits | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 658 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | |
| 15 rue du Grand Frenneville | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 332 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² | |
| 1T rue de Beauvais | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 593 m² | 276 000 € | 3 000 €/m² | |
| 10 rue des Vaux Martin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 291 m² | 277 000 € | 2 308 €/m² | |
| 6 rue des Roches | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 284 m² | 551 640 € | 3 678 €/m² | |
| 7 rue Chaude | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 621 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 15 rue de la Lieue | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 170 m² | 426 400 € | 3 985 €/m² | |
| 13 rue de la Maison Rouge | Maison 3 pièces | 153 m² terrain 1 475 m² | 260 000 € | 1 699 €/m² | |
| 2 rue des Vaux Martin | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 620 m² | 260 450 € | 2 152 €/m² | |
| 5157C Les Taillis des Sablons | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 890 m² | 20 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5162 chemin des Sablons | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 589 m² | 26 000 € | 2 167 €/m² | |
| 2 rue des Rochettes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 270 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 6 rue de Mespuits | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 352 m² | 185 000 € | 5 286 €/m² | |
| 1 impasse des Champs | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 610 m² | 198 000 € | 1 737 €/m² |
Louer à Valpuiseaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 14,7 à 19,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,5 à 14,0 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valpuiseaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valpuiseaux 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valpuiseaux 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valpuiseaux 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valpuiseaux 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valpuiseaux 8,0 %, France 42,4 %
À Valpuiseaux, 323 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valpuiseaux ?
Prix, loyers et logement de Valpuiseaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valpuiseaux | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 92,0 % | 8,7 % |
| Buno-Bonnevaux | 3 212 € | NC | 3 212 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Courdimanche-sur-Essonne | 3 118 € | NC | 3 118 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 96,6 % | 5,5 % |
| Maisse | 2 733 € | 2 768 € | 2 698 € | +0,7 % | 14,8 €/m² | 6,4 % | 78,1 % | 7,5 % |
| Bouville | 2 576 € | NC | 2 576 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Prunay-sur-Essonne | 2 444 € | NC | 2 444 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 88,3 % | 2,2 % |
| Gironville-sur-Essonne | 2 237 € | NC | 2 237 € | −12,2 % | 13,9 €/m² | NC | 93,5 % | 8,5 % |
| Puiselet-le-Marais | 2 195 € | NC | 2 195 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 82,7 % | 7,7 % |
| Champmotteux | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 93,5 % | 4,0 % |
| La Forêt-Sainte-Croix | 1 879 € | NC | 1 883 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 93,3 % | 7,8 % |
| Mespuits | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,7 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie