Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chavanat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
973 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chavanat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 842 et 1 063 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 992 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Chavanat avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chavanat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Chavanat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chavanat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Barry | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 14 970 m² | 63 680 € | 1 061 €/m² | |
| 4 route de Villemonteil | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 5 179 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 8 route de Villemonteil | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 955 m² | 85 000 € | 616 €/m² | |
| 19 rue du Longis | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 869 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² | |
| 21 rue du Longis | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 169 m² | 100 918 € | 1 019 €/m² | |
| 2 chemin de la Cave | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 400 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 4 rue du Barry | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 975 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 8 route du Beth | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 720 m² | 50 000 € | 495 €/m² | |
| 17 route du Beth | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 282 564 m² | 100 000 € | 826 €/m² | |
| 1 rue du Barry | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 263 m² | 116 000 € | 1 064 €/m² | |
| 9 chemin de la Cour | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 36 342 m² | 40 550 € | 495 €/m² | |
| 4 route des Lacs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 440 m² | 114 500 € | 1 041 €/m² | |
| 1 route des Ecurettes | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 14 598 m² | 110 000 € | 719 €/m² | |
| 11 rue du Longis | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 988 m² | 89 000 € | 685 €/m² | |
| 2 rue du Longis | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 223 m² | 114 853 € | 1 016 €/m² | |
| 5038 Le Bourg | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 883 m² | 99 500 € | 765 €/m² | |
| 5029 Le Bourg | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 2 845 m² | 139 252 € | 974 €/m² | |
| 5021 Le Bourg | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 869 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 5082 Les Ecurettes | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 14 598 m² | 110 000 € | 719 €/m² | |
| 5156 La Roussille | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 823 m² | 49 000 € | 544 €/m² |
Louer à Chavanat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chavanat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chavanat 51,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chavanat 35,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chavanat 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chavanat 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chavanat 16,2 %, France 42,4 %
À Chavanat, 132 logements, dont 51,5 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chavanat ?
Prix, loyers et logement de Chavanat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chavanat | 973 € | NC | 973 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,8 % | 12,9 % |
| Saint-Pierre-Bellevue | 930 € | NC | 930 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,1 % | 5,6 % |
| Le Monteil-au-Vicomte | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,7 % | 14,9 % |
| Vallière | 833 € | NC | 833 € | +6,9 % | 7,7 €/m² | NC | 75,8 % | 4,7 % |
| Saint-Georges-la-Pouge | 708 € | NC | 708 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 22,3 % |
| Saint-Hilaire-le-Château | 452 € | NC | 452 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,8 % | 20,9 % |
| Banize | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 2,6 % |
| La Pouge | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 13,3 % |
| Vidaillat | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 86,0 % | 8,1 % |
| Saint-Michel-de-Veisse | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,0 % | 19,8 % |
| Saint-Avit-le-Pauvre | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,5 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie