Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vallabrègues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 146 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vallabrègues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−34,6 % sur 1 an −17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 553 et 2 702 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 114 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallabrègues avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallabrègues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² |
| 2022 | 2 323 €/m² |
| 2023 | 2 259 €/m² |
| 2024 | 2 598 €/m² |
| 2025 | 1 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vallabrègues, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 056 € à 1 700 € (baisse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallabrègues ?
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 1 565 €/m² · 88 m² · 12 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 598 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 143 €/m² · 140 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Vallabrègues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vallabrègues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vallabrègues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 177 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | |
| 5389 route de Mezoargues | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 303 m² | 499 150 € | 4 754 €/m² | |
| 5 rue du Moulin d'Huile | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 58 m² | 73 555 € | 766 €/m² | |
| 38B rue Nationale | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 42 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² | |
| 4 rue Cl et Frederic Rameye | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 362 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 rue du Moulin d'Huile | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 32 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 33 rue Nationale | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 71 m² | 132 000 € | 1 404 €/m² | |
| 9B boulevard du Chateau | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 300 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² | |
| 5 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 52 m² | 108 000 € | 1 588 €/m² | |
| 5 boulevard Emile Jamais | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 135 m² | 202 000 € | 2 463 €/m² | |
| 5737 route de Mezoargues | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 289 m² | 350 000 € | 2 229 €/m² | |
| 160 chemin du Jeu de Mail | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 698 m² | 290 000 € | 2 148 €/m² | |
| 1 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 56 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² | |
| 21 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 41 m² | 131 000 € | 1 541 €/m² | |
| 11 rue Corneille | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 115 m² | 272 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 467 m² | 510 000 € | 5 667 €/m² | |
| 12 rue Carnot | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 52 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | |
| 14 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 113 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 8 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 29 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² | |
| 2 rue Cl et Frederic Rameye | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 951 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
Louer à Vallabrègues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,6 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vallabrègues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallabrègues 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallabrègues 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallabrègues 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallabrègues 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallabrègues 32,5 %, France 42,4 %
À Vallabrègues, 765 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vallabrègues ?
Prix, loyers et logement de Vallabrègues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallabrègues | 2 143 € | NC | 2 146 € | −16,4 % | 11,6 €/m² | NC | 67,5 % | 10,3 % |
| Boulbon | 3 424 € | NC | 3 448 € | +26,2 % | 12,0 €/m² | NC | 73,6 % | 6,0 % |
| Saint-Pierre-de-Mézoargues | 2 976 € | NC | 2 976 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 57,1 % | 4,9 % |
| Meynes | 2 901 € | NC | 3 000 € | +12,0 % | 10,8 €/m² | NC | 71,9 % | 5,4 % |
| Comps | 2 678 € | NC | 2 678 € | +25,2 % | 11,6 €/m² | NC | 75,1 % | 6,5 % |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 468 € | 2 629 € | 2 438 € | +8,7 % | 12,2 €/m² | 5,6 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Aramon | 2 404 € | 1 979 € | 2 482 € | −0,9 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 59,0 % | 10,4 % |
| Montfrin | 2 193 € | 1 889 € | 2 200 € | −2,0 % | 11,8 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 10,7 % |
| Théziers | 2 079 € | NC | 2 099 € | −12,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,1 % | 8,1 % |
| Tarascon | 1 896 € | 1 531 € | 2 335 € | +19,0 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 51,6 % | 11,7 % |
| Beaucaire | 1 609 € | 1 232 € | 2 250 € | −5,8 % | 10,6 €/m² | 10,4 % | 52,0 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie