Prix de l'immobilier à Comps 30300 Gard

L'immobilier à Comps en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Comps

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 678 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,2 % sur 1 an +25,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 327 et 2 965 €/m²

Prix médian
270 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
661 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Comps 2 678 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Comps avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Comps

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Comps par année
AnnéeMaisons
20212 297 €/m²
20222 838 €/m²
20232 500 €/m²
20242 658 €/m²
20252 875 €/m²

De 2021 à 2025, à Comps, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 297 € à 2 875 € (hausse de 25,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Comps ?

Maisons

  • 3 pièces 183 000 € 2 614 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 292 500 € 2 963 €/m² · 100 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 310 000 € 2 672 €/m² · 104 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Comps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Comps

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Comps

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 chemin du Bos de Soulan Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 008 m² 353 960 € 2 603 €/m²
5145 Le Village Maison 3 pièces 80 m² terrain 165 m² 190 000 € 2 375 €/m²
182 chemin des Chenes Verts Maison 4 pièces 100 m² terrain 488 m² 296 470 € 2 965 €/m²
5214 Mas de Boyer Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 316 m² 183 000 € 2 614 €/m²
10 montée de Bellevue Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 522 m² 314 500 € 3 744 €/m²
10 rue du Chateau Maison 5 pièces 90 m² terrain 93 m² 199 000 € 2 211 €/m²
1T rue Andre Massip Maison 3 pièces 48 m² terrain 24 m² 130 000 € 2 708 €/m²
24 impasse Beau Soleil Maison 3 pièces 60 m² terrain 45 m² 113 870 € 1 898 €/m²
255 chemin des Genets Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 321 m² 307 550 € 2 957 €/m²
5379 rue Montee du Chateau D'Eau Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 655 m² 354 800 € 3 379 €/m²
6T rue des Arenes Maison 3 pièces 70 m² terrain 58 m² 150 020 € 2 143 €/m²
5478 chemin de la Vierge Maison 4 pièces 77 m² terrain 702 m² 312 650 € 4 060 €/m²
182B chemin de Cabanis Maison 4 pièces 109 m² terrain 700 m² 330 070 € 3 028 €/m²
14 Cabanis et Pilliere Maison 3 pièces 90 m² terrain 481 m² 462 710 € 5 141 €/m²
5132 Le Village Maison 1 pièce 40 m² terrain 57 m² 115 000 € 2 875 €/m²
581A chemin de la Vierge Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 165 m² 391 600 € 4 400 €/m²
11 rue des Arenes Maison 3 pièces 80 m² terrain 147 m² 138 000 € 1 725 €/m²
6 rue Jean Blanc Maison 4 pièces 108 m² terrain 661 m² 270 000 € 2 500 €/m²
415 chemin des Pillieres Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 230 m² 372 000 € 3 235 €/m²
3 rue du Chateau Maison 4 pièces 80 m² terrain 43 m² 113 000 € 1 413 €/m²

Louer à Comps : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Comps 11,6 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Comps

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Comps 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Comps 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Comps 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Comps 75,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Comps 24,9 %, France 42,4 %

À Comps, 815 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Comps ?

Prix, loyers et logement de Comps et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Comps et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Comps 2 678 € NC 2 678 € +25,2 % 11,6 €/m² NC 75,1 % 6,5 %
Boulbon 3 424 € NC 3 448 € +26,2 % 12,0 €/m² NC 73,6 % 6,0 %
Saint-Pierre-de-Mézoargues 2 976 € NC 2 976 € NC 12,0 €/m² NC 57,1 % 4,9 %
Meynes 2 901 € NC 3 000 € +12,0 % 10,8 €/m² NC 71,9 % 5,4 %
Jonquières-Saint-Vincent 2 468 € 2 629 € 2 438 € +8,7 % 12,2 €/m² 5,6 % 63,0 % 7,8 %
Aramon 2 404 € 1 979 € 2 482 € −0,9 % 11,5 €/m² 7,0 % 59,0 % 10,4 %
Montfrin 2 193 € 1 889 € 2 200 € −2,0 % 11,8 €/m² 7,5 % 69,9 % 10,7 %
Vallabrègues 2 143 € NC 2 146 € −16,4 % 11,6 €/m² NC 67,5 % 10,3 %
Théziers 2 079 € NC 2 099 € −12,8 % 11,6 €/m² NC 74,1 % 8,1 %
Tarascon 1 896 € 1 531 € 2 335 € +19,0 % 12,2 €/m² 9,6 % 51,6 % 11,7 %
Beaucaire 1 609 € 1 232 € 2 250 € −5,8 % 10,6 €/m² 10,4 % 52,0 % 8,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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