Appartements
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 3 920 €/m²
- Prix médian
- 103 900 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Montfrin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 889 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfrin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 590 et 2 753 €/m²
- Prix médian
- 214 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfrin avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfrin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 114 €/m² |
| 2022 | 2 368 €/m² |
| 2023 | 2 095 €/m² |
| 2024 | 2 223 €/m² |
| 2025 | 2 103 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montfrin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 114 € à 2 103 € (baisse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2024 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
- 2025 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montfrin ?
Maisons
- 2 pièces 100 940 € 2 987 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 174 000 € 1 851 €/m² · 75 m² · 20 ventes
- 4 pièces 219 300 € 2 336 €/m² · 99 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 269 450 € 2 185 €/m² · 143 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Montfrin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montfrin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montfrin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avenue du Docteur Matet | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 298 m² | 205 000 € | 1 265 €/m² | |
| 44 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 impasse des Romains | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 43 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 3 place de la Republique | Appartement 3 pièces | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 33 cours Jean Jaures | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 366 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² | |
| 5892 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 254 m² | 194 540 € | 2 138 €/m² | |
| 4 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 77 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² | |
| 8 Faubourg du Pont | Appartement 2 pièces | 50 m² | 196 000 € | 3 920 €/m² | |
| 538B avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 632 m² | 219 300 € | 2 886 €/m² | |
| 2 rue Antoine Parmentier | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 114 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | |
| 6151 Les Molieres | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 6 988 m² | 900 000 € | 4 545 €/m² | |
| 6002 chemin de Ceserac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 899 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² | |
| 5638 chemin de Campoussin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 229 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² | |
| 19B rue Pierre Brossolette | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 48 m² | 100 940 € | 3 154 €/m² | |
| 316 avenue du Pont | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 426 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5927 Saint Martin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 600 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | |
| 1 cours Jules Ferry | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 41 m² | 87 100 € | 1 584 €/m² | |
| 12 rue Curie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 349 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5866 Montagnac | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 701 m² | 266 400 € | 3 062 €/m² | |
| 16 avenue Frederic Mistral | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 713 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
Louer à Montfrin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,6 à 17,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,3 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Le logement à Montfrin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfrin 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfrin 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfrin 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfrin 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfrin 30,1 %, France 42,4 %
À Montfrin, 1 684 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfrin ?
Prix, loyers et logement de Montfrin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfrin | 2 193 € | 1 889 € | 2 200 € | −2,0 % | 11,8 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 10,7 % |
| Saint-Pierre-de-Mézoargues | 2 976 € | NC | 2 976 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 57,1 % | 4,9 % |
| Meynes | 2 901 € | NC | 3 000 € | +12,0 % | 10,8 €/m² | NC | 71,9 % | 5,4 % |
| Comps | 2 678 € | NC | 2 678 € | +25,2 % | 11,6 €/m² | NC | 75,1 % | 6,5 % |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 468 € | 2 629 € | 2 438 € | +8,7 % | 12,2 €/m² | 5,6 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Aramon | 2 404 € | 1 979 € | 2 482 € | −0,9 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 59,0 % | 10,4 % |
| Remoulins | 2 349 € | 2 188 € | 2 349 € | +23,2 % | 13,7 €/m² | 7,5 % | 49,5 % | 10,8 % |
| Fournès | 2 266 € | NC | 2 266 € | −14,9 % | 12,3 €/m² | NC | 76,2 % | 9,8 % |
| Sernhac | 2 194 € | 1 562 € | 2 259 € | +2,4 % | 12,8 €/m² | 9,8 % | 71,2 % | 7,5 % |
| Vallabrègues | 2 143 € | NC | 2 146 € | −16,4 % | 11,6 €/m² | NC | 67,5 % | 10,3 % |
| Théziers | 2 079 € | NC | 2 099 € | −12,8 % | 11,6 €/m² | NC | 74,1 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie