Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valframbert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Valframbert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 324 et 1 810 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 821 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Valframbert avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valframbert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valframbert ?
Maisons
- 4 pièces 174 250 € 1 536 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 176 750 € 1 541 €/m² · 123 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Valframbert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valframbert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valframbert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 La Gersais | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 4 190 m² | 158 000 € | 1 162 €/m² | |
| 26 avenue de la Sagotterie | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 607 m² | 178 500 € | 1 684 €/m² | |
| 1 allée Jean Sebastien Bach | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 621 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² | |
| 6 chemin de la Sagotterie | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 180 m² | 152 125 € | 1 672 €/m² | |
| 16 allée des Peupliers | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 821 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² | |
| 21 Le Pay | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 2 390 m² | 269 000 € | 1 332 €/m² | |
| 5001 rue du Pre Neuf | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 1 420 m² | 175 000 € | 916 €/m² | |
| 35 Thiville | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 530 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 6 rue des Violettes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 621 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine aux Contes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 967 m² | 154 000 € | 1 453 €/m² | |
| 15 rue de Conge | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 991 m² | 197 000 € | 1 894 €/m² | |
| 3 rue Jules Genesle | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 492 m² | 196 000 € | 1 543 €/m² | |
| 28 Bois Beulant | Maison 7 pièces | 179 m² terrain 1 013 m² | 140 000 € | 782 €/m² | |
| 25 rue de L'Epine | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 653 m² | 192 000 € | 1 272 €/m² | |
| 14 La Dormie | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 256 m² | 233 000 € | 1 564 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine aux Contes | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 634 m² | 164 000 € | 1 188 €/m² | |
| 3B rue Andre Malraux | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 493 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 8 rue de Conge | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 520 m² | 98 000 € | 1 324 €/m² | |
| 28 rue de L'Epine | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 656 m² | 217 000 € | 1 839 €/m² | |
| 9002 Menil-Haton | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 071 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Valframbert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valframbert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valframbert 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valframbert 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valframbert 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valframbert 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valframbert 20,0 %, France 42,4 %
À Valframbert, 697 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valframbert ?
Prix, loyers et logement de Valframbert et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valframbert | 1 538 € | NC | 1 538 € | −5,5 % | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 2,9 % |
| Semallé | 1 755 € | NC | 1 755 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 9,9 % |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 1 672 € | NC | 1 672 € | +6,9 % | 8,6 €/m² | NC | 75,2 % | 7,0 % |
| Cerisé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,9 % | 4,0 % |
| Damigny | 1 658 € | NC | 1 663 € | +6,5 % | 9,2 €/m² | NC | 67,7 % | 6,5 % |
| Lonrai | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Écouves | 1 403 € | NC | 1 432 € | −4,3 % | 7,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,1 % |
| Larré | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,1 % | 6,8 % |
| Alençon | 1 355 € | 1 122 € | 1 519 € | +9,5 % | 10,1 €/m² | 10,8 % | 34,7 % | 10,0 % |
| Colombiers | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
| Chenay | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 95,8 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie