Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valbelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 946 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valbelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 946 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 119 et 2 815 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Valbelle avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valbelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Valbelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Valbelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7042 Les Escoffiers | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 114 m² | 81 000 € | 871 €/m² | |
| 5071A La Condamine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 515 m² | 228 050 € | 2 815 €/m² | |
| 7001 Le Village | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 165 m² | 72 000 € | 1 946 €/m² | |
| 5041 Les Tourniaires | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 416 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² | |
| 5061 Les Tourniaires | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 49 m² | 47 000 € | 1 119 €/m² | |
| 7016 Les Tourniaires | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 530 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 7069 La Condamine | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 826 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² | |
| 5070 Le Colombier | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 361 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 5049 Les Escoffiers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 849 m² | 252 760 € | 2 022 €/m² | |
| 5070B Le Colombier | Appartement 4 pièces | 120 m² | 108 500 € | 904 €/m² | |
| 7090 La Condamine | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 344 m² | 218 900 € | 2 545 €/m² | |
| 7089 Les Tourniaires | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 910 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5024 Le Village | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 128 m² | 310 000 € | 2 039 €/m² | |
| 2 La Condamine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 524 m² | 232 000 € | 2 864 €/m² | |
| 7045 Les Tourniaires | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 190 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 7076 Le Limacier | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 11 440 m² | 249 000 € | 2 371 €/m² | |
| 5037 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 45 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
Louer à Valbelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,1 à 19,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+42,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,0 à 12,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valbelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valbelle 60,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valbelle 34,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valbelle 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valbelle 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valbelle 35,0 %, France 42,4 %
À Valbelle, 197 logements, dont 60,9 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valbelle ?
Prix, loyers et logement de Valbelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valbelle | 1 946 € | NC | 1 946 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 65,0 % | 4,1 % |
| Salignac | 2 799 € | NC | 2 799 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,2 % | 10,7 % |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 2 578 € | NC | 2 614 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,1 % | 6,3 % |
| Peipin | 2 489 € | NC | 2 514 € | −1,8 % | 12,3 €/m² | NC | 63,3 % | 12,5 % |
| Mallefougasse-Augès | 2 413 € | NC | 2 413 € | −7,7 % | 12,3 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Noyers-sur-Jabron | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 73,5 % | 9,8 % |
| Aubignosc | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,6 % | 6,3 % |
| Val Buëch-Méouge | 1 716 € | NC | 1 719 € | +0,8 % | 8,9 €/m² | NC | 69,7 % | 11,0 % |
| Sisteron | 1 702 € | 1 457 € | 2 445 € | −0,5 % | 9,8 €/m² | 8,1 % | 48,0 % | 9,4 % |
| Bevons | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,3 % |
| Entrepierres | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,6 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie