Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val Buëch-Méouge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 719 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val Buëch-Méouge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 719 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 177 et 2 346 €/m²
- Prix médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Val Buëch-Méouge avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val Buëch-Méouge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 847 €/m² |
| 2022 | 1 833 €/m² |
| 2023 | 2 615 €/m² |
| 2024 | 1 540 €/m² |
| 2025 | 1 784 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val Buëch-Méouge, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 847 € à 1 784 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val Buëch-Méouge ?
Maisons
- 2 pièces 124 000 € 1 563 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 3 pièces 136 400 € 1 628 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 4 pièces 212 000 € 1 940 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 175 100 € 1 025 €/m² · 126 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Val Buëch-Méouge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val Buëch-Méouge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val Buëch-Méouge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5514 lotissement la Prairie | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 760 m² | 275 000 € | 2 099 €/m² | |
| 5057 Le Village de Ribiers | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 45 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 5562 Champ Beau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 708 m² | 214 090 € | 1 784 €/m² | |
| 5161 Le Village de Ribiers | Maison | 52 m² terrain 154 m² | 68 000 € | 1 308 €/m² | |
| 3 impasse du Figuier | Maison 4 pièces | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5061 Touissanne | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 162 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 5171 Le Village de Ribiers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 560 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5000 Le Plan de Chateauneuf | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 988 m² | 296 820 € | 2 474 €/m² | |
| 5613 Le Village de Ribiers | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 45 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 4 impasse du Figuier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 85 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² | |
| 24 rue Jean des Figues | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 609 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5563 lotissement la Prairie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 496 m² | 249 000 € | 2 677 €/m² | |
| 5418 L Enclos | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 218 m² | 130 000 € | 783 €/m² | |
| 5109 La Grange et les Pres Neuf | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 544 m² | 265 000 € | 2 573 €/m² | |
| 5460 La Prairie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 289 m² | 163 000 € | 1 716 €/m² | |
| 52 route des Lavandieres | Appartement 1 pièce | 55 m² | 121 675 € | 2 212 €/m² | |
| 5106 La Grange et les Pres Neuf | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 757 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² | |
| 5206A L Enclos | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 330 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 5574 Le Village de Ribiers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 496 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 5367 Le Village de Ribiers | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 45 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
Louer à Val Buëch-Méouge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,4 à 14,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val Buëch-Méouge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val Buëch-Méouge 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val Buëch-Méouge 19,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val Buëch-Méouge 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val Buëch-Méouge 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val Buëch-Méouge 30,3 %, France 42,4 %
À Val Buëch-Méouge, 960 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val Buëch-Méouge ?
Prix, loyers et logement de Val Buëch-Méouge et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val Buëch-Méouge | 1 716 € | NC | 1 719 € | +0,8 % | 8,9 €/m² | NC | 69,7 % | 11,0 % |
| Vaumeilh | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,2 % | 4,6 % |
| Le Poët | 2 727 € | NC | 2 790 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 71,0 % | 6,0 % |
| Upaix | 2 518 € | NC | 2 259 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 7,3 % |
| Mison | 2 469 € | NC | 2 667 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,0 % | 6,1 % |
| Noyers-sur-Jabron | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 73,5 % | 9,8 % |
| Valbelle | 1 946 € | NC | 1 946 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 65,0 % | 4,1 % |
| Sisteron | 1 702 € | 1 457 € | 2 445 € | −0,5 % | 9,8 €/m² | 8,1 % | 48,0 % | 9,4 % |
| Bevons | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,3 % |
| Saint-Pierre-Avez | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,0 % | 0,0 % |
| Valernes | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie