Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sept-Saulx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 064 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sept-Saulx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 064 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 896 et 2 452 €/m²
- Prix médian
- 231 050 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Sept-Saulx avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sept-Saulx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Sept-Saulx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sept-Saulx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 2A rue du Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1 allée Eugene Gabreau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 600 m² | 262 190 € | 2 789 €/m² | |
| 1 rue de Tabur | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 280 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² | |
| 15 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 509 m² | 240 100 € | 2 610 €/m² | |
| 4 allée Nicolas Molard | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 623 m² | 251 200 € | 2 463 €/m² | |
| 10 place Pierre Lefevre | Maison 8 pièces | 206 m² terrain 593 m² | 313 000 € | 1 519 €/m² | |
| 14 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 642 m² | 312 000 € | 2 137 €/m² | |
| 5 allée Eugene Gabreau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 600 m² | 295 000 € | 2 418 €/m² | |
| 11 rue du 11 Novembre | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 520 m² | 270 500 € | 1 701 €/m² | |
| 1 impasse du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 800 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² | |
| 3 impasse du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 847 m² | 222 000 € | 1 947 €/m² | |
| 29 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 549 m² | 163 300 € | 1 991 €/m² | |
| 28 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 710 m² | 160 700 € | 2 172 €/m² | |
| 5 allée Eugene Gabreau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 600 m² | 325 000 € | 2 664 €/m² | |
| 11B rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 603 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 4 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 585 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 12 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 734 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 10 rue Saint Basle | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 150 m² | 294 810 € | 3 732 €/m² | |
| 10 place Edouard Mignot | Maison 9 pièces | 218 m² terrain 943 m² | 334 800 € | 1 536 €/m² |
Louer à Sept-Saulx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sept-Saulx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sept-Saulx 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sept-Saulx 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sept-Saulx 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sept-Saulx 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sept-Saulx 10,1 %, France 42,4 %
À Sept-Saulx, 275 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sept-Saulx ?
Prix, loyers et logement de Sept-Saulx et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sept-Saulx | 2 064 € | NC | 2 064 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 4,7 % |
| Prosnes | 2 646 € | NC | 2 646 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,5 % | 3,5 % |
| Beaumont-sur-Vesle | 2 474 € | NC | 2 474 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,9 % |
| Val-de-Vesle | 2 398 € | NC | 2 398 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Prunay | 2 368 € | NC | 2 368 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 2,8 % |
| Mourmelon-le-Petit | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
| Livry-Louvercy | 2 155 € | NC | 2 155 € | +18,9 % | 10,5 €/m² | NC | 89,5 % | 4,5 % |
| Verzy | 1 888 € | NC | 1 904 € | +5,4 % | 10,2 €/m² | NC | 75,5 % | 11,9 % |
| Les Petites-Loges | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 5,2 % |
| Villers-Marmery | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,9 % | 14,2 % |
| Billy-le-Grand | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie